Größter Immobilien-Deal 2017: RFR verkauft "Primus"-Portfolios an Signa
Für rund 1,5 Milliarden Euro hat die RFR-Gruppe das „Primus“-Immobilienportfolios bestehend aus fünf Einzelhandels- und Büroimmobilien an die österreichische Signa-Gruppe veräußert. Dabei handelt es sich um die bislang größte Immobilien-Transaktion am deutschen Markt 2017. Die RFR-Gruppe wurde bei der Transaktion von der internationalen Anwaltssozietät Clifford Chance beraten.
Zu dem Immobilien-Portfolio gehören das Kaufmannshaus und die Alsterarkaden an der Hamburger Binnenalster, der Neubau Upper West am Berliner Kurfürstendamm, das im Bau befindliche Upper Zeil in der gleichnamigen Einkaufsstraße in Frankfurt und das Karstadt-Gebäude am Münchner Hauptbahnhof. Das Portfolio hat rund 160.000 Quadratmeter Mietfläche, davon entfallen 70.000 Quadratmeter auf Einzelhandel, 17.000 Quadratmeter auf Hotel und 55.000 Quadratmeter auf Büro.
Die Transaktion steht unter dem Vorbehalt der Freigabe durch das Kartellamt. Sie wird in mehreren Schritten vollzogen und setzt sich zusammen aus zwei Veräußerungen im Wege von Asset Deals nach deutschem Recht. Zwei weitere Immobilien wurden als Share Deals veräußert. Bei der fünften Immobilie wurde eine Beteiligung in Höhe von 50 Prozent übertragen, da Signa bereits die anderen 50 Prozent an dem Objekt hält.
Quelle: Pressemitteilung Clifford Chance
Clifford Chance LLP ist eine internationale Anwaltssozietät.
Die RFR Holding GmbH (RFR) gehört zur RFR-Gruppe, die in den USA und Deutschland ein Immobilienvermögen von über zehn Milliarden US-Dollar betreut . Die RFR Management GmbH mit Sitz in Frankfurt/Main ist für das Property- und Asset Management des Immobilienportfolios der RFR-Gruppe in Deutschland zuständig.
Die österreichische Signa-Gruppe umfasst zwei zentrale Kerngeschäftsbereiche: Signa Real Estate und Signa Retail. (JF1)