GRR Group setzt Wachstumskurs fort
Im Geschäftsjahr 2019/2020 (Stichtag 31. Mai 2020) steigerte das auf Nahversorgungsimmobilien spezialisierte Nürnberger Unternehmen GRR Group das Ergebnis um 14,2 Prozent auf 6,1 Millionen Euro und liegt damit deutlich über Plan. Der Gesamtumsatz der Gruppe stieg im gleichen Zeitraum um 4,4 Prozent von 22,5 auf 23,5 Millionen Euro. Insgesamt betreuen die 70 Beschäftigten bundesweit rund 500 Objekte, vorwiegend Nahversorgungszentren, Lebensmitteleinzelhandel und Discounter, mit einer Gesamtfläche von nahezu 1.000.000 Quadratmetern und einem Volumen von circa 1,75 Milliarden Euro. Gehalten werden die Immobilien in vier eigeninitiierten offenen Spezial-AIF sowie Dienstleistungs- und Individualmandaten.
„Als Spezialist für Nahversorgungsimmobilien des Lebensmitteleinzelhandels gelingt es uns, trotz der aktuell schwierigen Rahmenbedingungen weiter stark zu wachsen“, erklärt Vorstand Martin Führlein. „Die erste Corona-Welle haben wir gut überstanden, die Vermietungsquote bleibt sehr hoch – trotz weniger Corona-bedingten Schließungen. Für institutionelle Investoren erweist sich das Segment Basic Retail auch in der Krise als außerordentlich wertstabil. Unsere konstant gute Entwicklung werden wir auch in den kommenden Jahren weiter vorantreiben. Für ein weiteres Anlageprodukt für professionelle und semi-professionelle Investoren werden wir zeitnah bei der BaFin die Vertriebserlaubnis beantragen. Das Geschäft mit Individualmandaten werden wir ebenfalls weiter ausbauen. Darüber hinaus richten wir ein starkes Augenmerk auf die Modernisierung und Erweiterung der Objekte im eigenen Portfolio. In unserer Finanzplanung sind erheblich gesteigerte Investitionen in den eigenen Bestand vorgesehen. So verstetigen wir kontinuierlich die durchschnittliche Mietvertragsrestlaufzeit und die Mietumsätze in unseren Immobilien.“
Trotz des zunehmend kompetitiven Wettbewerbsumfelds hat die GRR Group die Zahl der erfolgreich abgeschlossenen Zukäufe von Portfolios und Einzelobjekten nochmals gesteigert. Das Transaktionsvolumen hat sich auf 246,3 Millionen Euro zum Vorjahr mehr als verdoppelt (plus 129,4 Prozent).
Zur Förderung des nachhaltigen Wachstums der GRR Group hat das Unternehmen eine umfassende Nachhaltigkeitsstrategie erarbeitet und alle geschäftlichen Ziele und Praktiken an Umwelt-, Sozial- und Corporate-Governance-Zielen (Environment, Social, Governance – ESG) ausgerichtet. Das umfasst sämtliche internen Unternehmensprozesse als auch die Prüfung der im Eigenportfolio gehaltenen Objekte auf Optimierungspotenzial. Im Zuge dessen werden aktuell alle GRR-Dächer sukzessive überprüft, ob sie die statischen Voraussetzungen erfüllen, Photovoltaik-Anlagen zu installieren. In Brandenburg wird dafür bereits gemeinsam mit einem Joint-Venture-Partner ein Pilotprojekt umgesetzt. Zudem wird im Rahmen eines Projekts untersucht, wie Grünflächen an den Märkten nachhaltiger als Bienenwiesen gestaltet werden können.
Auch im laufenden Geschäftsjahr erwartet die GRR Group, den eingeschlagenen Wachstumskurs fortzusetzen, und rechnet mit einem positiven Jahresergebnis. Vor dem Hintergrund der weiterhin schwer voraussehbaren Pandemieentwicklung sei allerdings nicht von einer erneuten deutlichen Steigerung bei Umsatz und Rendite auszugehen. Eine der Kernaufgaben wird sein, mit den von der Pandemie besonders betroffenen Nebenmietern individuelle Lösungen zu erarbeiten. So soll die Vermietungsquote in den betreuten Beständen nachhaltig auf dem derzeit hohen Niveau gehalten werden. (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung GRR Group
Die GRR Group ist ein auf deutsche Einzelhandelsimmobilien spezialisierter Asset- und Investmentmanager mit Sitz in Nürnberg. Das 2005 gegründete Unternehmen beschäftigt 50 Mitarbeiter und betreut für verschiedene Investoren rund 400 Objekte mit einem Volumen von rund 1,4 Milliarden Euro.