GRR Group übernimmt bundesweites Einzelhandels-Portfolio für offenen Spezial-AIF
Der Investment- und Asset Manager GRR Group hat für rund 46 Millionen Euro ein umfassendes Portfolio von Lebensmittelmärkten und Discountern mit Standorten in sechs verschiedenen Bundesländern für den offenen Speizial-AIF „GRR German Retail Fund No. 2“ übernommen. Es handelt sich um das größte Portfolio, das die GRR Group für den Immobilienfonds erworben hat, und zugleich um den größten Immobilienankauf der GRR Group. Verkäufer ist ein in der Schweiz ansässiger institutioneller Investor.
Das Portfolio umfasst zwei Lidl-Märkte in Bremervörde und Tostedt (Niedersachsen), zwei Edeka-Märkte in Cuxhaven (Niedersachsen) und Hainburg (Hessen), drei Penny-Märkte in Eschede (Niedersachsen), Kiel (Schleswig-Holstein) und Königs Wusterhausen (Brandenburg), einen Netto-Markt in Fuldatal (Hessen) und zwei REWE-Vollsortimenter in Stromberg (Rheinland-Pfalz) und Stadtallendorf (Hessen). Die Märkte haben eine Gesamtmietfläche von rund 25.500 Quadratmetern, die Grundstücksgröße beträgt insgesamt über 84.000 Quadratmeter.
„Wir freuen uns sehr, dass es uns gelungen ist, die bisher größte Portfolio-Transaktion in einem hochkompetitiven Marktumfeld innerhalb von nur wenigen Wochen erfolgreich abzuwickeln. Der Wettbewerb um attraktive Einzelhandelsportfolios ist groß. Als Spezialist für das Basic-Retail-Segment setzen wir uns regelmäßig durch, weil wir die Objekte weiterentwickeln und die Aufwertung vorantreiben“, erklärt Susanne Klaußner, CEO der GRR Group. „Damit unterstreicht die GRR ihren Anspruch, sich bietende Marktopportunitäten zum Vorteil ihrer Investoren rasch und konsequent zu nutzen.“
Das Portfolio weise eine sehr gute Standortdiversifizierung auf und passe optimal zu den bereits für den „GRR German Retail Fund No. 2“ erworbenen Objekten aus dem Segment Basic Retail. Der Immobilienfonds wird über die Service-KVG IntReal administriert. Der Fokus dieses Spezial-AIF liegt auf dem Einzelhandelssegment Basic Retail. Der Fonds richtet sich an institutionelle Investoren und biete durch die Investition in eine langfristig wertstabile Assetklasse ein attraktives Rendite-Risiko-Profil.
Quelle: Pressemitteilung GRR Group
Die GRR Group mit Sitz in Erlangen ist ein auf Einzelhandelsimmobilien im Bereich Basic Retail spezialisierter Investment- und Asset Manager. (mb1)