Hahn Gruppe erwirbt Hornbach-Portfolio
Der Asset- und Investmentmanager Hahn Gruppe hat für den institutionellen Individualfonds „Hahn VZWL Retail Fund“ ein Immobilienportfolio mit sieben Bau- und Heimwerkermärkten der Kette "Hornbach" erworben. Das Portfolio mit einem Investitionsvolumen von rund 190 Millionen Euro wurde im Rahmen eines Share Deals erworben. Verkäufer der Immobilien ist die Taurus Gruppe. Der Übergang der Objekte erfolgte Anfang Januar 2017.
Die Hornbach-Standorte befinden sich in Berlin, München, Essen, Kiel, Binzen, Remseck und Malmö (Schweden). Der Standort Berlin fungiere zudem als regionales Schulungszentrum für Hornbach-Mitarbeiter und ist einer der deutschlandweit vier Zentralen für den Hornbach-Online-Handel. Die Mietfläche der Einzelobjekte liegt zwischen 13.000 und 18.000 Quadratmeter. Die Gesamtmietfläche des Portfolios beläuft sich auf 114.000 Quadratmeter. Alle Immobilien seien langfristig vollvermietet.
Michael Hahn, Vorstandsvorsitzender der Hahn Gruppe, sagt zur Akquisition: „Das Hornbach-Portfolio ist ein langfristig ertragsstarkes Investment für unsere Fondsinvestoren. Die Lage und die Dimensionierung der Immobilien sind in allen Fällen überdurchschnittlich gut und weisen eine hohe Zukunftssicherheit auf. Bau- und Heimwerkermärkte sind sehr stabile Frequenzbringer im stationären Einzelhandel. Sie profitieren von einem positiven Ausgabentrend der Bevölkerung in Bezug auf Neubau-, Umbau- und Renovierungsarbeiten. Für das Portfolio spricht auch, dass Hornbach ein exzellenter Betreiber ist, der die Standortpotenziale voll ausschöpfen kann.“
Der Mieter ist laut Hahn Gruppe einer der profitabelsten Baumarktanbieter in Deutschland. Das flächenbereinigte Wachstum der deutschen Hornbach Bau- und Gartenmärkte erhöhte sich in den ersten neun Monaten 2016 um 2,4 Prozent und entwickelte sich damit besser als der Gesamtmarkt, der mit einem bereinigten Umsatzwachstum von 1,2 Prozent gemäß BHB (Handelsverband Heimwerken, Bauen und Garten) ebenfalls gute Zahlen präsentieren konnte.
Quelle: Pressemitteilung Hahn Gruppe
Die Hahn Gruppe ist als Asset und Investment Manager seit mehr als drei Jahrzehnten auf großflächige Handelsimmobilien spezialisiert. In ihrer Unternehmensgeschichte hat die Hahn Gruppe über 170 Immobilienfonds aufgelegt. Das aktuell verwaltete Vermögen liegt bei rund 2,5 Milliarden Euro. (mb1)