Hahn-Gruppe gewinnt erste Investoren für den "Hahn German Retail Fund II"
Die Hahn-Gruppe hat über ihre Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) DeWert Deutsche Wertinvestment GmbH das erste Closing ihres im Sommer 2016 aufgelegten Offenen Spezial-AIF „Hahn German Retail Fund II“ durchgeführt. Es erfolgte planmäßig zu Ende Oktober 2016. Die Zeichner sind vier Stiftungen und Sparkassen, die sich jeweils mit mindestens zehn Millionen Euro Eigenkapital beteiligt haben. Am 30. November hat der Anlageausschuss nun den Erwerb von drei zuvor gesicherten großflächigen Handelsimmobilien mit einem Investitionsvolumen von insgesamt rund 50 Millionen Euro empfohlen. Der erste Mittelabruf ist für das erste Quartal 2017 vorgesehen.
Im Laufe des ersten Halbjahrs 2017 soll das zweite Closing stattfinden, mit dem weitere institutionelle Investoren die Möglichkeit erhalten, Fondsanteile zu zeichnen. Trotz des zügigen Wachstums und Mittelabrufs strebt der Immobilienfonds laut Unternehmensangaben eine sehr selektive Investmenttätigkeit an. Thomas Kuhlmann, Mitglied des Vorstands der Hahn-Gruppe: „Die aktuelle, von großer Immobiliennachfrage geprägte Marktphase erfordert um so mehr eine intensive Ankaufsprüfung, um die hochgesteckten Renditeziele langfristig zu erreichen. Im Vordergrund stehen dabei ein stabiler Cashflow, der nachhaltige Vermögenserhalt und die Vermeidung von Risiken.“
Der „Hahn German Retail Fund II“ weist ein Zielvolumen von rund 500 Millionen Euro auf und investiert in deutsche großflächige Handelsimmobilien - beispielsweise Fachmarktzentren, Verbrauchermärkte und Baumärkte. Der Immobilienspezialfonds richtet sich mit einem Ziel-Eigenkapitalvolumen von 250 Millionen Euro an Sparkassen, Stiftungen, Versorgungswerke und Pensionskassen, die sich mit Mindestzeichnungssummen von zehn Millionen Euro beteiligen können. Angesiedelt in der Risikoklasse Core-Plus strebt der Immobilienfonds für seine Anleger eine Rendite von 6,0 Prozent (IRR) an.
Quelle: Pressemitteilung Hahn-Gruppe
Die Hahn-Gruppe ist ein Investment- und Assetmanager für großflächige Einzelhandelsimmobilien mit Sitz in Bergisch Gladbach. Die 1982 gegründete Unternehmensgruppe konzipiert Beteiligungen für private und institutionelle Anleger und verwaltet externe Immobilienportfolios. In ihrer Unternehmensgeschichte hat die Hahn-Gruppe über 170 Immobilienfonds aufgelegt. Das aktuell verwaltete Vermögen liegt bei rund 2,5 Milliarden Euro. (JF1)