Hahn-Gruppe legt Immobilienfonds als Private Placement auf
Die Hahn-Gruppe, ein Asset Manager für Einzelhandelsimmobilien, hat ihren „Pluswertfonds 165 – SB-Warenhaus Herzogenrath“ als Private Placement konzipiert. Das teilte ein Unternehmenssprecher auf Anfrage von DFPA mit. Der Vertriebsstart für den Publikums-AIF „Pluswertfonds 166 - Baumarkt Bonn“ erfolgte in der vergangenen Woche (DFPA berichtete).
Der „Pluswertfonds 165“ investiert in ein SB-Warenhaus in der Innenstadt von Herzogenrath, das bis zum 31. Mai 2030 an eine Konzerntochter der Kaufland-Unternehmensgruppe vermietet ist. Bis 2016 befand sich das Fondsobjekt im Geschlossenen Publikumsfonds „Pluswertfonds 125“, der im Jahr 2000 platziert wurde. Im Geschäftsjahr 2016 haben die Altanleger nach einer Fondslaufzeit von rund 15 Jahren ihre Anteile an die Hahn-Gruppe veräußert, welche mittels des Beteiligungsangebotes „Pluswertfonds 165“ an neue Anleger weiterveräußert werden sollen.
Die prognostizierten Gesamtinvestitionskosten beim „Pluswertfonds 165“ betragen laut Verkaufsprospekt und Investitionsplan 21,91 Millionen Euro. Davon entfallen auf den Kaufpreis der Immobilie 18,88 Millionen Euro. Als Kapitalverwaltungsgesellschaft fungiert die zur Hahn-Gruppe gehörende DeWert Deutsche Wertinvestment GmbH.
Quelle: Emissionsprospekt und Homepage Hahn-Gruppe
Die Hahn-Gruppe mit Sitz in Bergisch Gladbach, bestehend aus der Holding Hahn-Immobilien-Beteiligungs AG und ihren Tochtergesellschaften, ist ein Asset Manager für Einzelhandelsimmobilien. Die 1982 gegründete Unternehmensgruppe verwaltet externe Immobilienportfolios und konzipiert Fondsprodukte für private und institutionelle Anleger. Eigenen Angaben zufolge hat die Hahn-Gruppe bislang rund 174 Geschlossene Immobilienfonds aufgelegt und betreut ein Immobilienvermögen in Höhe von 2,45 Milliarden Euro. (TH1)