Hahn-Gruppe meldet "erfolgreiches Geschäftsjahr"
Im Geschäftsjahr 2018 realisierte der Asset- und Investment-Manager Hahn-Gruppe gemeinsam mit Dritten ein Immobilien-Transaktionsvolumen von 126 Millionen Euro (Vorjahr 134 Millionen Euro). Dabei wurden Immobilienankäufe über 41 Millionen Euro getätigt. Mit Immobilienverkäufen über rund 85 Millionen Euro wurde die gute Marktsituation zur Portfolio-Optimierung genutzt.
Das Geschäftsjahr 2018 war von einem deutlichen Anstieg der Vermietungsleistung geprägt. So konnten rund 120.000 Quadratmeter (Vorjahr: 78.000 Quadratmeter) Mietfläche neu- beziehungsweise nachvermietet werden. Die fünf größten Mietvertragsabschlüsse beliefen sich auf ein Mietflächenvolumen von rund 45.000 Quadratmeter.
Im Fokus des Geschäftsjahrs stand die Aufwertung und Optimierung des Immobilienportfolios. Entsprechend sind insbesondere die Aktivitäten des Projektentwicklungsbereichs der Hahn-Gruppe vorangetrieben worden. Zum 31. Dezember 2018 lag das von der Hahn-Gruppe verwaltete Immobilienvermögen bei rund 2,8 Milliarden Euro (Vorjahr: 2,8 Milliarden Euro). Die Vermietungsquote im Immobilienportfolio belief sich wie zum Ende des Vorjahrs auf rund 98 Prozent.
Die Hahn-Kapitalverwaltungsgesellschaft Dewert legte im vergangenen Jahr zwei geschlossene Publikumsfonds mit einem Investitionsvolumen von 41 Millionen Euro erfolgreich auf.
Von vermögenden Privatanlegern und institutionellen Investoren wurde Eigenkapital in Höhe von rund 78 Millionen Euro (Vorjahr: 102 Millionen Euro) eingeworben: Das im Privatkundengeschäft gezeichnete Eigenkapital belief sich auf rund 28 Millionen Euro. Im Geschäft mit institutionellen Investoren wurden Zeichnungszusagen über 50 Millionen Euro für den offenen Spezial-AIF „Hahn German Retail Fund II“ entgegengenommen. Der institutionelle Immobilienfonds investiert mit einem Ziel-Fondsvolumen von bis zu 500 Millionen Euro in den Aufbau eines diversifizierten Portfolios aus großflächigen Einzelhandelsimmobilien. Der Core-Plus-Fonds steht mit einem aktuellen Investitionsvolumen von rund 186 Millionen Euro weiterhin für Zeichnungen offen und richtet sich insbesondere an Stiftungen, Versorgungseinrichtungen und Pensionskassen.
Thomas Kuhlmann, Mitglied des Vorstands, erwartet für die Hahn Gruppe eine Fortsetzung der positiven Geschäftsentwicklung: „Wir werden den Weg des qualitätsorientierten Wachstums in 2019 weiter fortsetzen. Im Jahresverlauf beabsichtigen wir, sowohl Publikumsfonds als auch einen weiteren offenen Immobilien-Spezialfonds neu aufzulegen. In der Akquisition streben wir nicht nur den Zukauf attraktiver Immobilienobjekte an, sondern sind auch stark an aussichtsreichen Projektentwicklungsvorhaben interessiert.“
Quelle: Pressemitteilung Hahn-Gruppe
Die Hahn-Gruppe ist als Asset und Investment Manager seit mehr als drei Jahrzehnten auf großflächige Handelsimmobilien spezialisiert. In ihrer Unternehmensgeschichte hat die Hahn Gruppe über 180 Immobilienfonds aufgelegt. Das aktuell verwaltete Vermögen liegt bei rund 2,8 Milliarden Euro. (JF1)