Hahn: "Pluswertfonds 166" vollständig platziert
Der Asset- und Investmentmanager Hahn Gruppe hat über ihre Kapitalverwaltungsgesellschaft DeWert Deutsche Wertinvestment den Publikums-AIF „Pluswertfonds 166“ vollständig platziert. Die Ende September 2016 aufgelegte Beteiligung investiert rund 17 Millionen Euro in einen langfristig vermieteten Bauhaus-Baumarkt mit Gartencenter. Das anteilige Eigenkapitalvolumen beläuft sich auf zehn Millionen Euro. Der im Jahr 2015 errichtete Bau- und Heimwerkermarkt befindet sich in der Stadt Bonn.
Die Mietfläche der Handelsimmobilie beträgt rund 10.700 Quadratmeter. Auf dem Grundstück sind rund 255 ebenerdige PKW-Stellplätze ausgewiesen. Michael Hahn, Vorstandsvorsitzender der Hahn-Gruppe: „Das große Anlegerinteresse und der erfreulich kurze Platzierungszeitraum unseres Publikumsfonds bestärken uns in unserer positiven Einschätzung für das Marktsegment der Bau- und Heimwerkermärkte. Hintergrund sind die steigenden privaten Konsumausgaben in Deutschland sowie eine hohe Bau- und Renovierungstätigkeit, die zu einer verstärkten Nachfrage durch private und gewerbliche Kunden führen.“
Der „Pluswertfonds 166“ setzt auf die Kombination von Cashflows und einer nachhaltigen Konzeption. Mit einem anfänglichen Tilgungssatz von zwei Prozent und einer Fremdkapitalquote von unter 50 Prozent wurde das Investment laut Hahn Gruppe bewusst konservativ kalkuliert, ermögliche aber dennoch eine Ausschüttungsrendite von anfänglich 5,25 Prozent.
Der nächste Publikums-AIF sei in Vorbereitung. Hahn: „Wir sind zuversichtlich, bereits im kommenden Frühjahr mit einem neuen attraktiven Beteiligungsangebot in den Vertrieb gehen zu können. Es wird sich voraussichtlich um ein Immobilieninvestment im prosperierenden Bundesland Bayern handeln. Der Ankermieter ist ein führender deutscher Lebensmitteleinzelhändler.“ Die Mindestbeteiligung beträgt 20.000 Euro zuzüglich fünf Prozent Agio.
Quelle: Pressemitteilung Hahn Gruppe
Die Hahn Gruppe ist als Asset und Investment Manager seit mehr als drei Jahrzehnten auf großflächige Handelsimmobilien spezialisiert. In ihrer Unternehmensgeschichte hat die Hahn Gruppe über 170 Immobilienfonds aufgelegt. Das aktuell verwaltete Vermögen liegt bei rund 2,5 Milliarden Euro. (mb1)