Hamburg Trust erwirbt Projektentwicklung in Wien
Der Investment- und Asset-Manager Hamburg Trust hat in Wien im 22. Bezirk Donaustadt eine Projektentwicklung mit 134 Wohnungen für seinen Spezialfonds „domiciliumINVEST“ erworben. Verkäufer ist der Projektentwickler Haring Group Bauträger, der das Quartier bis Herbst 2022 fertigstellt. GalCap Europe hat diesen Deal für Hamburg Trust gesichert und bis zum Closing vor Ort begleitet. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
„Wien verzeichnet eine hohe Nachfrage nach kleineren Wohnungen. Mit der erworbenen Projektentwicklung setzen wir auf diesen Trend. Bei rund 80 Prozent handelt es sich um Zwei-Zimmer-Wohnungen mit durchschnittlich 42 Quadratmetern Mietfläche“, sagt Florian Howe, Managing Director bei Hamburg Trust. „Darüber hinaus zeichnet sich die Donaustadt durch ein moderates Preisniveau aus und ist deshalb für Projektentwickler ein attraktiver Standort“, sagt Howe. Haring-Geschäftsführerin Denise Smetana sieht die Transaktion als neuerliche Bestätigung für die Investmentschwerpunkte der Gruppe: „Als führender Bauträger nördlich der Donau tragen wir einerseits wesentlich zur Stadtentwicklung in Donaustadt und Floridsdorf bei, und andererseits profitieren wir selbst wiederum von der ausgezeichneten Entwicklung der beiden Gemeindebezirke. Diese bieten ausgezeichnete langfristige Veranlagungsmöglichkeiten und das ist auch der Grund für das große Interesse österreichischer und internationaler Investoren an unseren Projekten.“
Hamburg Trust hat erst kürzlich in Österreich eine Plattform für das Immobilien-Asset-Management gegründet und ist damit vor Ort präsent. „Deutsche und institutionelle Investoren haben ein großes Interesse an Investments in Wien. Sie waren für rund 71 Prozent der Wohntransaktionen verantwortlich. Mit unserer Plattform haben wir unseren Auftritt in Österreich und Wien weiter gestärkt“, so Howe. Hamburg Trust hat seit 2018 Immobilien im Wert von rund 140 Millionen Euro für die Spezialfonds „HT Office Top 30 Invest“ sowie „domiciliumINVEST“ in Österreich erworben und gehöre zu den etablierten Investoren am Markt.
Die in der Bertha-von-Suttner-Gasse entstehenden Neubauten umfassen eine Mietfläche von fast 7.200 Quadratmetern, darin sind circa 300 Quadratmeter Einzelhandelsfläche beinhaltet. Hinzu kommen zudem 65 Tiefgaragenstellplätze. Durch den Ausbau der U-Bahn Linien U 1 und U 2 verfüge der Bezirk über eine gute ÖPNV-Anbindung und somit gute Anbindung an das Stadtzentrum. (DFPA/mb1)
Quelle: Pressemitteilung Hamburg Trust-Gruppe
Die Hamburg Trust-Gruppe ist ein seit 2007 tätiger Immobilien-Investment- und Asset-Manager. Über die Kapitalverwaltungsgesellschaft, die Hamburg Trust REIM Real Estate Investment Management GmbH, werden offene und geschlossene Spezial-AIF aufgelegt. Das Unternehmen betreut aktuell Immobilien im Wert von rund zwei Milliarden Euro für institutionelle und private Anleger.