Hamburg Trust sieht weiterhin gute Marktchancen
Aufgrund der ungebrochen hohen Liquidität und des Anlagedrucks bei inländischen Versicherungen, Versorgungswerken, Pensionskassen, Stiftungen aber ebenso bei ausländischen Investoren, geht der Fonds- und Asset-Manager Hamburg Trust REIM Real Estate Investment Management (HTREIM) davon aus, dass die Nachfrage nach indirekten Kapitalanlagemöglichkeiten und insbesondere nach Sachwertanlagen bei institutionellen Investoren auf hohem Niveau bleiben wird. Das geht aus dem Ende Oktober 2016 veröffentlichten Lagebericht für das Geschäftsjahr 2015 hervor.
Zum Jahresende 2015 verwaltete die HTREIM insgesamt fünf Geschlossene Immobilienfonds, davon zwei „Altfonds“, zwei Publikums-AIF sowie einen Spezial-AIF. Das verwaltete (Netto-)Fondsvermögen betrug zum Stichtag rund 59,7 Millionen Euro. Das Geschäftsjahr 2015 schloss die Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) mit einem Jahresfehlbetrag in Höhe von 1,6 Millionen Euro (Vorjahr: minus 90.000 Euro) ab.
Auch wenn sich das Geschäft mit Retail Investoren in 2015 nicht wie erhofft belebt hat, sieht HTREIM sehr gute Chancen mit Geschlossenen Spezial-AIF attraktive Produkten für institutionelle Investoren zu strukturieren. Nachdem anfänglich die Struktur der geschlossenen Spezial-AIF Erklärungsbedarf auslöste, werde diese Struktur nun vermehrt durch institutionelle Investoren nachgefragt.
Im vergangenen Jahr wurde ein Kaufoptionsvertrag für ein Shopping Center für einen Spezial-AIF unterzeichnet. Die Übernahme des Objektes soll Ende 2016 erfolgen, sodass Vergütungen der HTREIM zu diesem Objekt im Jahr 2016 ertragswirksam werden. Weitere Immobilien befanden sich in der Prüfung. Zum Zeitpunkt der Lagebericht-Erstellung rechnete das Unternehmen damit, das Geschäftsjahr 2016 mit einem positiven Ergebnis abzuschließen.
Quelle: Bundesanzeiger, Lagebericht für das Geschäftsjahr 2015 Hamburg Trust REIM
Die Hamburg Trust REIM Real Estate Investment Management GmbH ist ein Fonds- und Asset-Manager für Investments in Shoppingcenter, Wohnimmobilien sowie Büro- und Spezialimmobilien an ausgewählten Standorten. Das Unternehmen beschäftigt 25 Mitarbeiter und verwaltet Vermögen in Höhe von rund 1,08 Milliarden Euro. (TH1)