Hansainvest lanciert Offenen Immobilien-Publikumsfonds
Die Kapitalverwaltungsgesellschaft Hansainvest Hanseatische Investment bietet Anlegern mit dem jüngst aufgelegten Immobilienfonds „Crosslane Student Real Estate Fund“ die Möglichkeit, in europäische Wohnimmobilien, die schwerpunktmäßig an Studenten vermietet werden, zu investieren. Reine Büro- oder sonstige gewerbliche Immobilien werden nicht erworben.
Für das Sondervermögen wird der Aufbau eines Portfolios mit mehreren Immobilien angestrebt. Zielinvestments sind Studentenwohnungen, Wohnanlagen zur überwiegenden Nutzung durch Singlehaushalte sowie Immobilien mit wohnnahen Nutzungen (beispielsweise Pflegeheime, Boardinghäuser, Kindergärten). Die Investitionen sollen in Bestands- und in Neubauimmobilien erfolgen. Auch Projektentwicklungen sind möglich. Als Anlageziel werden regelmäßige Erträge sowie ein kontinuierlicher Wertzuwachs angestrebt.
Nach Informationen der „Immobilien Zeitung“ werden erste Kaufgelegenheiten für den Fonds geprüft. Die Crosslane-Gruppe, die für die Akquisitionen und das Asset-Management des Fonds verantwortlich sein wird, habe aktuell 30 Objekte in der Due Diligence. Besonders aktiv suche Crosslane in München, Heidelberg, Berlin, Tübingen, Frankfurt und Dresden; auf dem Radar habe man aber auch viele andere A- und B-Städte. Sollte Deutschland zu teuer werden, darf der Fonds auch ins europäische Ausland ausweichen. Betrieben werden die Heime von der Crosslane-Tochtergesellschaft Prime Student Living.
Den Fondsvertrieb organisiert die britische Horizon Funds mit Deutschland-Niederlassung in Mannheim. Die „Immobilien Zeitung“ schreibt dazu, dass neben Finanzdienstleistern und Family-Offices auch schon sechs Sparkassen und acht Volksbanken für den Anteilsverkauf gewonnen wurden. Die bislang eingesammelte Eigenkapitalsumme ist mit knapp zwei Millionen Euro noch „überschaubar“. Bis Ende 2017 strebe Horizon-Europachef Andreas Morsch ein Brutto-Immobilienvermögen von 50 Millionen Euro an.
Entsprechend der gesetzlichen Vorgaben gelten für den Offenen Immobilienfonds (Wertpapier-Kenn-Nummer: A2AGN3) eine Mindesthaltedauer von 24 Monaten und eine Rückgabefrist von zwölf Monaten. Verwahrstelle des Fonds ist Donner & Reuschel (Hamburg).
Quellen: Homepage Hansainvest und Immobilien Zeitung
Die Hamburger Kapitalverwaltungsgesellschaft Hansainvest Hanseatische Investment-GmbH ist eine Tochtergesellschaft des Versicherungs- und Finanzdienstleistungskonzerns Signal Iduna. Hauptgeschäftsfeld ist die Auflegung und Administration von Investmentvermögen für Assetmanager oder Vermögensverwalter. Das 1969 gegründete Unternehmen verwaltet Vermögenswerte in Höhe von über 24,5 Milliarden Euro in 218 Publikums- und Spezialfonds. (TH1)