HanseMerkur Grundvermögen auf Wachstumskurs
Die Immobilien-Investmentgesellschaft HanseMerkur Grundvermögen (HMG) hat auch in Pandemiezeiten ihren Wachstumskurs in allen Bereichen fortgesetzt. So konnte das Unternehmen in den vergangenen beiden Jahren acht Deals im dreistelligen Millionenbereich an Top 7-Standorten abschließen. Die Assets under Management sind auf über sechs Milliarden Euro gestiegen und auch das Finanzierungsgeschäft verzeichnete laut HMG ein starkes Wachstum.
In den Jahren 2020/2021 konnte HMG Immobilien mit einem Wert von circa 2,3 Milliarden Euro erwerben ̶ darunter acht Büroimmobilien jeweils im deutlich dreistelligen Millionenbereich, zum Beispiel den Sitz des Bundesgesundheitsministeriums in der Friedrichstraße in Berlin, den ‚F.A.Z Tower‘ in Frankfurt/Main (Headquarter der Frankfurter Allgemeine Zeitung) und das Trophy Landmark-Bürogebäude „Campus am Kunstpalast“ in Düsseldorf mit dem Land Nordrhein-Westfalen als Mieter.
Im Finanzierungs- und Beteiligungsgeschäft wurden allein im Jahr 2021 Nachrangdarlehen und Grundstücksfinanzierungen mit einem Volumen von über 800 Millionen Euro vergeben.
Das Interesse potenzieller Anleger hat – nach Corona-bedingter Zurückhaltung 2020 – im Laufe des vergangenen Jahres zugenommen. Die Anzahl von Co-Investoren, die gemeinsam mit der HanseMerkur in die Immobilien- und/oder Finanzierungsfonds der HMG investieren, konnte inzwischen auf über 70 mehr als verdoppelt werden. Dahinter stehen Eigenkapitalzusagen in Höhe von über 1,2 Milliarden Euro.
Die Assets under Management haben sich seit Gründung verzehnfacht. Aktuell betreut das mittlerweile über 100-köpfige HMG-Team ein Vermögen von rund sechs Milliarden Euro inklusive Finanzierungen.
Lutz Wiemer, stellvertretender Vorstandsvorsitzender von HMG erläutert: „Corona konnte unseren Wachstumskurs nicht bremsen. Sehr genau beobachten wir jedoch die unterschiedlichen Entwicklungen seit Beginn dieses Jahres. Der deutliche Anstieg von Zinsen und Inflationsrate, die weiter massiv steigenden Baupreise und natürlich der Krieg in der Ukraine und seine Folgen, werden auch unsere Branche tangieren. Als eigenkapitalstarker Investor sehen wir uns dabei gut gewappnet für die zukünftigen Herausforderungen und die geplante weitere Expansion.“ (DFPA/JF1)
Die HanseMerkur Grundvermögen AG bündelt sämtliche Immobilienaktivitäten der Versicherungsgruppe HanseMerkur mit dem Ziel, den Immobilienbestand der Versicherungsgruppe auszubauen. Hierzu werden offene Immobilien-Spezialfonds mit regionalem und sektoralem Fokus etabliert, an denen sich institutionelle Investoren beteiligen können.