HanseMerkur Grundvermögen für offenen Spezial-AIF auf Shopping-Tour
Die Immobilien-Investmentgesellschaft HanseMerkur Grundvermögen (HMG) hat für ihren offenen Spezial-AIF „HMG Grundwerte Wohnen PLUS III“ die Wohn- und Einzelhandelsprojektentwicklung „Korntal Living“ in Korntal-Münchingen erworben. Verkäufer ist die Bietigheimer Wohnbau GmbH. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Die Wohn- und Einzelhandelsprojektentwicklung hat eine Gesamtmietfläche von rund 5.400 Quadratmetern, die sich auf die Nutzungsarten Gewerbe mit 3.000 Quadratmetern und Wohnen mit rund 2.400 Quadratmetern verteilt. Es entstehen zudem 33 freifinanzierte Wohnungen mit 53 bis 97 Quadratmetern Wohnfläche sowie 64 Tiefgaragen- und 88 Außenstellplätze. Der Lebensmitteldiscounter Lidl hat 2.700 Quadratmeter der Gewerbeflächen langfristig gemietet. Die Immobilie wird nach geplanter Fertigstellung im zweiten Quartal 2024 in den „HMG Grundwerte Wohnen PLUS III“ übergehen.
„Korntal-Münchingen ist ein gefragter, auch langfristig wachsender Wohnstandort am nördlichen Stadtrand von Stuttgart mit einer sehr guten ÖPNV-Anbindung. Die Projektentwicklung kombiniert Wohnen und Gewerbe in einem idealen Verhältnis und überzeugt durch eine hohe Bau- und Ausstattungsqualität“, erläutert Henning Schneider, Investment Manager bei der HMG. (DFPA/JF1)
Die HanseMerkur Grundvermögen AG bündelt sämtliche Immobilienaktivitäten der Versicherungsgruppe HanseMerkur mit dem Ziel, den Immobilienbestand der Versicherungsgruppe auszubauen. Hierzu werden offene Immobilien-Spezialfonds mit regionalem und sektoralem Fokus etabliert, an denen sich institutionelle Investoren beteiligen können.