Hauck & Aufhäuser: Immobilien-Spezialfonds investieren mehr als 100 Millionen Euro
Mit dem „H&A Lebensmitteleinzelhandel Deutschland“ und dem „H&A Soziale Infrastruktur“ hat die Privatbank Hauck & Aufhäuser in den vergangenen Monaten zwei Immobilienfonds für institutionelle Investoren aufgelegt. Das Volumen der beiden Fonds beläuft sich aktuell auf mehr als 100 Millionen Euro und die Platzierung der Produkte schreitet weiter voran.
Der „H&A Lebensmitteleinzelhandel Deutschland“ hat ein erstes Closing im Dezember 2019 vollzogen. Zwischenzeitlich ist das Portfolio auf zehn Objekte angewachsen. Mindestens 90 Prozent der Mieteinnahmen werden aus dem Segment Lebensmittelhandel erzielt. Der Fonds verfolgt eine „Manage-to-Core“-Strategie und prognostiziert den Anlegern eine Zielrendite (IRR), die über die marktüblichen Renditen von Gewerbeimmobilien hinausgeht.
Der „H&A Soziale Infrastruktur“ investiert in medizinische und soziale Grundversorgung in Deutschland. Im Fokus stehen dabei Gesundheitszentren mit den Nutzungsarten Arztpraxen, Physiotherapie, Reha und medizinischer Einzelhandel. Ergänzend können einzelne Bausteine der sozialen Grundversorgung integriert werden, wie altersgerechtes Wohnen, ambulante Pflege oder auch eine KiTa. Der Fonds wurde im September diesen Jahres aufgelegt und hat mit dem Gesundheitszentrum Hagen bereits ein erstes Objekt erworben. Weitere Gesundheitszentren und Ärztehäuser befinden sich bereits in der Ankaufsprüfung.
„Durch die Corona-Pandemie sind die Sektoren Lebensmitteleinzelhandel und Soziale Infrastruktur zusätzlich in den Fokus gerückt, da sie für Stabilität und gute Planbarkeit im Immobilienportfolio sorgen. Mit unseren beiden Produkten treffen wir also den Nerv der Investoren im aktuellen Marktumfeld“, so Patrick Brinker, Head of Real Estate Investment Management.
Beide Beteiligungsmöglichkeiten wurden als offene Immobilien-Spezialfonds konzipiert, haben ein Zielvolumen von mindestens 300 Millionen Euro und befinden sich voraussichtlich bis Ende 2021 in der Investitionsphase. (DFPA/TH1)
Quelle: Pressemitteilung Hauck & Aufhäuser
Die Hauck & Aufhäuser Privatbankiers AG ist eine Privatbank mit Sitz in Frankfurt am Main, die 1998 aus der Fusion von Georg Hauck & Sohn Bankiers mit dem Bankhaus H. Aufhäuser hervorgegangen ist. Sie ist auf die Beratung und Verwaltung von Vermögen privater und unternehmerischer Kunden, das Asset Management für institutionelle Investoren, Fondsdienstleistungen sowie die Zusammenarbeit mit unabhängigen Vermögensverwaltern spezialisiert.