HIH Invest setzt Wachstumskurs fort
Der Hamburger Investmentmanager HIH Invest Real Estate (HIH Invest) konnte im Jahr 2022 seine Assets under Management (AuM) um über 16 Prozent auf 19,1 Milliarden Euro steigern. HIH Invest betreut Assets in nunmehr 92 Fonds beziehungsweise Mandaten für insgesamt 261 institutionelle Investoren. Das Transaktionsvolumen der HIH Invest betrug im vergangenen Jahr rund 1,3 Milliarden Euro, davon 1,15 Milliarden Euro An- und 0,15 Milliarden Euro Verkäufe.
Über alle Fonds erwirtschaftete die Kapitalverwaltungsgesellschaft im Geschäftsjahr 2022 eine Rendite von 6,45 Prozent. Der Fremdkapitalanteil betrug dabei 29,6 Prozent. „Der niedrige Fremdkapitalanteil ist in Zeiten mit enormer Zinssteigerung ein großer Vorteil. Als eigenkapitalstarker Investor sind wir in der Lage, Ankäufe bei geeigneten Rahmenbedingungen auch mal ohne Fremdkapital stemmen zu können. Für künftige Ankäufe haben wir momentan Eigenkapitalreserven von über 500 Millionen Euro. Damit sind wir auch in der gegenwärtigen Marktfindungsphase voll handlungsfähig“, sagt Carsten Demmler, Geschäftsführer der HIH Invest.
Das Investmenthaus hat das Produktangebot 2022 erweitert. Neu hinzugekommen sind die Poolfonds in den Bereichen Healthcare-Immobilien und Erneuerbare Energien. Der „HIH Vita Invest“ setzt seinen Fokus auf Seniorenunterkünfte, medizinische Einrichtungen und Reha-Kliniken in Deutschland. Der „HIH Green Energy Invest“, der Fonds ist gemäß Artikel 9 der EU-Offenlegungsverordnung als sogenannter „Impact-Fonds“ klassifiziert, investiert in Photovoltaik- und Onshore-Windkraft-Projekte und strebt ein Zielvolumen von 750 Millionen Euro an. Dabei können die Hamburger derzeit mit über 100 Millionen Euro Eigenkapitalzusagen an den Markt treten.
Ihr Engagement im Bereich Logistik baut HIH Invest weiter aus. So wurden für den im Jahr 2022 aufgelegten Poolfonds „HIH Deutschland+ Core Logistik Invest“ bereits fünf Objekte mit einem Gesamtverkehrswertvolumen von rund 65 Millionen Euro angekauft. Hinzu kamen teils großvolumige Ankäufe für Individualfonds.
Noch deutlicher gesteigert hat HIH Invest ihre Assets under Management im Bereich Wohnen. Die beiden Poolfonds wuchsen um insgesamt zwölf Objekte. Zehn davon im Volumen von rund 350 Millionen Euro entfallen auf den HIH Deutschland Wohnen Invest, zwei im Volumen von rund 165 Millionen Euro auf den HIH Wohninvest Quartiere.
Im bei HIH Invest traditionell stärksten Sektor Büroimmobilien managte HIH Invest zum Jahresende 170 Büroobjekte mit einem Verkehrswert von rund 8,7 Milliarden Euro.
Zu den Plänen für 2023 sagt Alexander Eggert, Geschäftsführer der HIH Invest: „Die HIH Invest behält ihren Wachstumskurs bei. Wir wollen unsere Assets under Management erneut steigern, weitere Fonds auflegen und neue Kunden gewinnen. Und auch personell suchen wir nach wie vor Verstärkung.“ (DFPA/JF1)
Die HIH Invest Real Estate GmbH (HIH Invest) ist eine Kapitalverwaltungsgesellschaft mit Sitz in Hamburg. Das Unternehmen verwaltet per 31. Dezember 2022 Assets under Management in Höhe von 19,1 Milliarden Euro in insgesamt 92 Fonds.