HIH Real Estate kooperiert mit Proptech Cloudbrixx
Die HIH Real Estate erweitert ihr digitales Ökosystem um das Frankfurter Proptech Cloudbrixx, einem Spezialisten für digitales Bau- und Immobilienmanagement. Die webbasierte Cloudsoftware wird innerhalb der HIH Real Estate zunächst von der HIH Property Management (HPM) in enger Zusammenarbeit mit Intreal Solutions (IRS) auf die fachlichen und prozessualen Anforderungen des digitalen HIH-Ökosystems hin ausgerichtet und angepasst. Im Januar 2022 werden die ersten Fonds und Objekte in den Livebetrieb des Systems übergehen.
Wie HIH Real Estate mitteilt, werde zukünftig über Cloudbrixx eine revisionssichere und systemübergreifende Kommunikation zwischen dem Fund-, Asset- und Property Management bis hin zu den externen Dienstleistern ermöglicht. Die Öffnung und Ausrichtung auf die weiteren, primär kaufmännisch geprägten, Systeme des HIH-Ökosystems sorge sowohl für Cloudbrixx als auch für die HIH Real Estate bereits in der ersten Phase des laufenden Pilot-Projekts für eine deutliche Arbeitserleichterung, da die Stammdaten der Immobilien in die digitalen Objekt-Akten einfließen. Anschließend werden sie konsolidiert und zielgerichtet weiteren HIH-Systemen zur Verfügung gestellt.
Das gemeinsame Pilot-Projekt wird von Cloudbrixx in einem Drei-Phasen-Modell umgesetzt. In Phase eins werden die Cloudbrixx-Grundfunktionalitäten für das technische Gebäudemanagement per Schnittstelle an das SAP-ERP, das zentrale Dokumentenmanagement System (DMS) und das Data Warehouse der HIH Real Estate angebunden und eingerichtet. In Phase zwei und drei wird schließlich das Betreibermodul der technischen Anlagen inklusive Gewährleistungs- und Instandhaltungsmanagement erweitert. Darüber hinaus entwickelt Cloudbrixx eine mobile App mit der spezifischen Ausprägung für das Management der Übergabeprozesse von Flächen und das damit zusammenhängende Mängelmanagement.
Ein umfassendes, digitales Wartungs-, Instandhaltungs- und Energiemanagement wird über das Cloudbrixx-Modul „Haustechnik“ in der ersten Phase vorbereitet und in Phase zwei ermöglicht werden. Das Tool schlägt Anwendern selbstständig Prüftermine für die erfassten technischen Anlagen eines Gebäudes auf der Grundlage des Anlagetyps sowie der liegenschaftsbasierten Bundeslandzuordnung vor und dokumentiert beim Prüfungstermin alle relevanten Daten automatisch und revisionssicher. Somit kann die HIH Real Estate zu jedem Zeitpunkt aktuelle Bestandsdaten einsehen und erhöht dadurch die Effizienz im Asset- und Portfolio-Management. (DFPA/JF1)
Die HIH Real Estate GmbH (HIH-Gruppe) ist ein Anbieter von ganzheitlichem Immobilien-Investmentmanagement. Die Leistungspalette reicht von der Projektentwicklung über die Strukturierung von Immobilieninvestments bis zum Asset und Property Management. Die HIH-Gruppe beschäftigt 931 Mitarbeiter an elf Standorten in Europa und betreut Immobilienvermögen in Höhe von 49,5 Milliarden Euro.
Die Cloudbrixx GmbH wurde im Jahr 2015 gegründet und ist ein Softwareanbieter im Bereich Bau- und Immobilienmanagement.