Hines und Universal-Investment: Erwerb dänischer Einzelhandelsimmobilien für Versorgungskammer
Der Immobilienmanager Hines und die Fondsgesellschaft Universal-Investment haben den Erwerb von fünf Einzelhandelsimmobilien inklusive Büro- und Wohngebäuden im Kopenhagener Zentrum für ein Portfolio der Bayerischen Versorgungskammer (BVK) mit einem Volumen von 1,3 Milliarden Euro abgeschlossen. Der Erwerb ist die erste dänische Akquisition für das Mandat der BVK. Verkäufer ist Avignon Capital, der Kaufpreis beträgt 119 Millionen Euro. Für Hines markiere die Transaktion den Durchbruch in den dänischen Markt und diene dazu, die Stellung der Firma auf dem europäischen Festland mit einem verwalteten Vermögen von insgesamt 10,8 Milliarden Euro zu stärken.
Die Immobilien des Kopenhagener Portfolios umfassen eine Gesamtfläche von 11.700 Quadratmetern im Herzen des Einzelhandelsviertels der Stadt. Die fünf Immobilien sind zu über 80 Prozent belegt und weisen eine Mischung aus internationalen und heimischen Einzelhandelsmietern auf, darunter Superdry, Benetton und Sand. Die Büroflächen sind teils an den dänischen Staat vermietet.
Die BVK ist Deutschlands größte Versorgungsgruppe mit einem verwalteten Vermögen von etwa 62 Milliarden Euro. Dies ist die siebte Transaktion, die Hines für das Investmentmandat getätigt hat und die auf erstklassige Einzelhandelsobjekte in innerstädtischen Toplagen in ganz Europa abzielt.
James Robson, Managing Director bei Hines Europe, erklärt: „Dank der wachsenden Bevölkerungszahl, des sich vergrößernden Einzugsgebiets und der relativ niedrigen Sättigung durch Einzelhandelsmarken stellt Kopenhagen eine attraktive Investmentlage dar. Gestützt durch aktive Vermögensverwaltung und unsere Redevelopment-Strategie sehen wir hier eine Gelegenheit, das Mietwachstum zu fördern und neue Unternehmer in die Gegend zu locken.”
Alexander Tannenbaum, Managing Director bei Universal-Investment, fügt hinzu, „Deutsche institutionelle Anleger bevorzugen stetige Erträge. Die nordischen Länder bilden aufgrund ihrer stabilen und positiven Wirtschaftsentwicklung eine interessante Anlagemöglichkeit.”
Quelle: Gemeinsame Pressemitteilung Universal-Investment und Hines
Die Frankfurter Universal-Investment-Gesellschaft mbH bietet Dienstleistungen rund um die Fonds- und Wertpapieradministration für Asset Manager, Banken und unabhängige Vermögensverwalter an. Das 1968 gegründete Unternehmen bezeichnet sich mit rund 650 Mitarbeitern, über 1.000 Publikums- und Spezialfondsmandaten und einem verwalteten Vermögen von über 281 Milliarden Euro als größte unabhängige Investmentgesellschaft im deutschsprachigen Raum. (mb1)
Hines ist ein im Jahr 1957 gegründetes privates und weltweit tätiges Immobilienunternehmen mit Niederlassungen in 192 Städten in 20 Ländern. Hines verwaltet ein Vermögen von 93,2 Milliarden US-Dollar, davon 47,9 Milliarden US-Dollar im Rahmen von treuhänderischen Investmentmanagement-Dienstleistungen und 45,3 Milliarden US-Dollar im Rahmen von Drittleistungen auf Objektebene. (mb1)