Hines und Universal-Investment erwerben Objekte für Bayerische Versorgungskammer
Die internationale Immobilienfirma Hines und die Fondsgesellschaft Universal-Investment haben den Erwerb von zwei Einzelhandelsimmobilien inklusive Büro- und Wohngebäuden in Madrid und Barcelona für das Portfolio der Bayerischen Versorgungskammer (BVK) abgeschlossen. Die BVK ist Deutschlands größte öffentlich-rechtliche Versorgungsgruppe mit einem verwalteten Vermögen von etwa 69 Milliarden Euro.
Es handelt sich hierbei um die achte und neunte Akquisition für das BVK-Mandat für erstklassige Einzelhandelsimmobilien, das insgesamt 1,3 Milliarden Euro umfassen soll. Die an der Calle Preciados/Maestro Victoria in Madrid gelegene Immobilie wurde der spanischen Groupo Baraka für 100 Millionen Euro abgekauft, während die Immobilie an der Paseo de Gracia in Barcelona für rund 90 Millionen Euro einem privaten Investmentvehikel abgekauft wurde, das von Banco Popular gemanagt wird.
Das Objekt in Madrid besteht aus zwei angrenzenden Gebäuden und liegt in der Calle Preciados, der wichtigsten Fußgängerzone in Madrid, einer der beliebtesten Einkaufsmeilen Spaniens. In dem Gebäudekomplex soll auf einer Gesamtfläche von fast 5.000 Quadratmetern ein Flagshipstore geschaffen werden. Die Barcelona-Immobilie dient aktuell als regionale Zentrale der Banco Popular. Hines will das Objekt sanieren und eine über 3.000 Quadratmeter große Einzelhandelsfläche sowie eine 5.000 Quadratmeter große Bürofläche in Toplage schaffen.
Lars Huber, CEO bei Hines Europe: „Seitdem Hines den Zuschlag für das BVK-Mandat Ende 2015 erhielt, ist uns der Erwerb einer Reihe qualitativ hochwertiger Einzelhandelsimmobilien in Toplagen europäischer Haupteinkaufsstraßen gelungen, darunter in Frankreich, Italien, Großbritannien, Irland, Norwegen und Dänemark. Die beiden erstklassigen Immobilien in den beiden wichtigsten Städten Spaniens sind eine perfekte Ergänzung.”
Alexander Tannenbaum, Geschäftsführer bei Universal-Investment, fügt hinzu: „Spanische Handelsimmobilien sind eine sehr gute Gelegenheit, das Portfolio der BVK weiter zu diversifizieren, zumal die spanische Volkswirtschaft nach Ansicht vieler Experten in den kommenden Jahren wieder stärker wachsen dürfte.”
Quelle: Gemeinsame Pressemitteilung von Hines und Universal-Investment
Die Frankfurter Universal-Investment-Gesellschaft mbH bietet Dienstleistungen rund um die Fonds- und Wertpapieradministration für Asset Manager, Banken und unabhängige Vermögensverwalter an. Das 1968 gegründete Unternehmen bezeichnet sich mit rund 650 Mitarbeitern, über 1.000 Publikums- und Spezialfondsmandaten und einem verwalteten Vermögen von über 290 Milliarden Euro als größte unabhängige Investmentgesellschaft im deutschsprachigen Raum. (mb1)
Hines ist ein im Jahr 1957 gegründetes privates und weltweit tätiges Immobilienunternehmen mit Niederlassungen in 192 Städten in 20 Ländern. Hines verwaltet ein Vermögen von 93,2 Milliarden US-Dollar, davon 47,9 Milliarden US-Dollar im Rahmen von treuhänderischen Investmentmanagement-Dienstleistungen und 45,3 Milliarden US-Dollar im Rahmen von Drittleistungen auf Objektebene. (mb1)