HTB-Gruppe meldet Vertriebsstart für Immobilien-Zweitmarkt-AIF
Nach Genehmigung durch die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) startet die Bremer HTB-Gruppe ab sofort mit dem Vertrieb des neuen Immobilien-Zweitmarktfonds „HTB 8. Immobilien Portfolio“. Der Geschlossene Immobilienfonds ist bereits der siebte Publikums-AIF (Alternativer Investmentfonds), der von der HTB aufgelegt wird. Das „HTB 8. Immobilien Portfolio“ setzt wie sein Vorgänger auf ein aktives, marktspezifisches Management anstelle einer klassischen Buy-and-Hold-Strategie. Ab einer Mindestzeichnungssumme von 5.000 Euro zuzüglich Ausgabeaufschlag können sich Investoren am risikogemischten „HTB 8. Immobilien Portfolio“ beteiligen.
Mit dem gewerblich geprägten AIF soll ein Fondsvolumen von 15 bis 25 Millionen Euro bei Privatanlegern eingeworben werden. Investitionen erfolgen ausschließlich mit Eigenkapital in deutsche Bestandsimmobilien. Für die ersten beiden Jahre ist eine Vorzugsverzinsung von zweieinhalb Prozent während der Platzierungs- und Investitionsphase vorgesehen, im dritten sowie vierten Jahr werden vier Prozent anvisiert und danach, bis zum elften Jahr, wird dann konstant eine Auszahlung von acht Prozent jährlich angestrebt. Erreicht werden diese attraktiven Renditen unter anderem dadurch, dass zusätzlich zu den Rückflüssen durch Veräußerung von Objekten auf Zielfondsebene die Möglichkeit besteht, Fondsanteile mit Kursgewinn wieder an den Markt zu geben. Zusammen mit dem Verkauf der übrigen Anteile am Laufzeitende prognostiziert das Fondsmanagement eine Kapitalrückführung von 167 Prozent des investierten Kapitals.
„Mit dem ,HTB 8. Immobilien Portfolio‘ bedienen wir das ungebrochene Interesse unserer Anleger nach einem diversifizierten Investment in Gewerbeimmobilien“, sagt Marco Ambrosius, Vertriebs-Geschäftsführer der HTB-Gruppe. Schon mit den beiden Vorgängern, HTB 6 und HTB 7, sei mit rund 23 beziehungsweise mit knapp 22 Millionen Euro mehr Kapital eingeworben als ursprünglich geplant, so der Vertriebs-Geschäftsführer der HTB-Gruppe.
Quelle: Pressemitteilung HTB-Gruppe
Seit 2002 ist die HTB Gruppe als Fondsemittent sowie als Asset Manager aktiv und verfügt aus ihrer Tätigkeit heraus mit fast 3.000 bewerteten Fonds über eine der umfangreichsten Bewertungsdatenbanken für Immobilien und Schiffe in Deutschland. 2014 erhielt die HTB-Gruppe ihre Zulassung als Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) gemäß Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB). Die HTB-Gruppe ist Pionier im Zweitmarkt und mit mehr als 20 platzierten Fonds einer der Marktführer in diesem Segment. (JF1)