HTB-Zweitmarktfonds in wenigen Monaten voll investiert
In rund acht Monaten hat die HTB-Gruppe die Zielfondsanteile für den Zweitmarktfonds HTB 8. Geschlossene Immobilieninvestment Portfolio GmbH & Co. KG („HTB 8“) erworben. Der reine Eigenkapitalfonds ist damit früher als geplant in voller Höhe von rund 20 Millionen Euro investiert. Alle dafür am Zweitmarkt erworbenen Zielfondsanteile entsprechen den Investitionskriterien des Bremer Fondshauses.
„Als Zweitmarktspezialist verfügen wir sowohl über die erforderlichen Kontakte als auch über eine hauseigene Datenbank, mit der wir potenzielle Zielfonds in kürzester Zeit auf ihre künftigen Ertragsmöglichkeiten prüfen können“, sagte René Trost Geschäftsführer von HTB. Nahezu alle am Markt befindlichen Büro-, Einzelhandels-, Logistik-, Hotel- und Pflegeimmobilienfonds und deren Objekte können damit anhand ihrer bisherigen Entwicklung beurteilt werden. Zusätzlich fließen digital gestützte Prognosen über die künftige Wertentwicklung der Immobilien in den Auswahlprozess mit ein.
Alle Investitionsobjekte des „HTB 8“ haben damit laut Unternehmensangaben mindestens drei Qualitätsprüfungen durchlaufen: Die erste beim Ankauf des Objektes für den ursprünglichen Immobilienfonds. Die zweite durch den Realitäts-Check der bisherigen Laufzeit und die dritte durch HTB und deren Datenbank. Gegenüber einem Einzelinvestment sorge die Investition in rund 50 Zielfonds zudem für eine für den Anleger vorteilhafte Risikomischung. „Angesichts der Mischung chancenreicher Beteiligungen und der kurzen Investitionszeit von nur acht Monaten kann ich die gelegentliche Kritik an dem Blindpool-Konzept von Zweitmarktfonds nicht nachvollziehen“, so Trost.
Quelle: Pressemitteilung HTB-Gruppe
Die HTB-Gruppe ist ein auf Immobilien fokussierter Investor und Asset Manager sowie ein auf Service-KVG Dienstleistungen spezialisiertes Unternehmen. 2014 erhielt die HTB-Gruppe ihre Zulassung als Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) gemäß Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB). Die HTB-Gruppe ist Pionier im Zweitmarkt und mit mehr als 20 platzierten Fonds einer der Marktführer in diesem Segment. (JF1)