300-Millionen-Euro-Immobilienkreditfonds aufgelegt
Die Caerus Debt Investments (Caerus) baut ihre Senior-/Whole-Loan-Strategie mit der Auflage eines luxemburgischen Real Estate Senior-/Whole-Loan Funds weiter aus. Der Fonds ist als Poolfonds konzipiert und soll - analog zu den bereits aufgelegten Individualmandaten - in erstrangig besicherte Immobilienkredite bis zu einer Beleihungsgrenze von 80 Prozent investieren. Auch der regionale Fokus ist unverändert (Euroraum mit Schwerpunkt Deutschland, Österreich, Schweiz und BeNeLux-Staaten).
Der Fonds strebt eine Zielrendite von drei bis vier Prozent per annum (IRR) an. Das Fondsvolumen soll 300 Millionen Euro betragen. Ein erstes Closing ist für Ende Oktober 2016 geplant. Investoren können sich über den neuen Teilfonds des Caerus Real Estate Debt LUX S.C.A. – SICAV-SIF namens „Archimedes“ ab einer Zeichnungssumme von zehn Millionen Euro beteiligen.
Mehrere große institutionelle Investoren haben Caerus als Investment Advisor im Rahmen von Individualmandaten ein Investitionsvolumen von zusammen 800 Millionen Euro für die Umsetzung von Senior-/Whole-Loan-Strategien anvertraut. Davon hat Caerus bis heute rund 700 Millionen Euro als Darlehen ausgereicht. „Für Versicherungen gibt es derzeit keine andere Assetklasse, die einen attraktiveres Risk-/Return-Verhältnis und einen höheren Return im Hinblick auf die von Solvency II geforderte Eigenkapital-Unterlegung aufweist“, erläutert Michael Morgenroth, CEO von Caerus.
Quelle: Pressemitteilung Caerus
Die Caerus Debt Investments AG ist eine auf den Bereich Real Estate Debt spezialisierte Investmentberatungsgesellschaft mit Sitz in Düsseldorf. (JF1)