7. Immobilien-Zweitmarktfonds von HTB zu 50 Prozent investiert
Mit einem Eigenkapitalvolumen von über 21,7 Millionen Euro zum Platzierungsende am 31. Dezember 2016 konnte der Publikums-AIF „HTB 7. Immobilien Portfolio“ das geplante Zielvolumen von 15 Millionen Euro deutlich übertreffen. Parallel zur Kapitaleinwerbung begann die Bremer HTB-Gruppe den Aufbau eines diversifizierten Immobilien-Portfolios: Mit circa 10,4 Millionen Euro sind aktuell rund 50 Prozent des eingeworbenen Kapitals investiert.
Der Immobilien-Zweitmarkt-AIF beinhaltet derzeit 36 Zielfonds mit 50 Objekten. Das angekaufte Portfolio des risikogemischten Publikums-AIF (Alternativer Investmentfonds) umfasst geografisch bislang elf Bundesländer, davon 62 Prozent alte und 38 Prozent neue Bundesländer. Bei der Allokation nach Sektoren stehen mit mehr als 60 beziehungsweise knapp 30 Prozent Investitionen in Bürogebäude und Einkaufszentren im Vordergrund. Dahinter folgen Hotels sowie Krankenhäuser und Seniorenheime. „Auf dem Immobilien-Zweitmarkt identifizieren wir mit unseren Fonds weiterhin lukrative Anlagemöglichkeiten für private und semi-professionelle Anleger“, sagt Marco Ambrosius, Vertriebs-Geschäftsführer der HTB-Gruppe.
Die Gewerbeimmobilien in den Zielfonds, in die das „HTB 7. Immobilien Portfolio“ bereits investiert ist, weisen eine durchschnittliche Vermietungsquote von 98 Prozent auf. Dazu kommt eine im Durchschnitt bis 2025 dauernde Mietvertragslaufzeit. Und auch bei den noch zu erwerbenden Objekten und Zielfonds bleibe es bei den bewährten und konservativen Bewertungs- und Ankaufskriterien, so Marco Ambrosius.
Die HTB-Gruppe legt seit 2006 geschlossene Immobilien-Zweitmarktfonds auf, seit 2015 als KAGB-regulierte AIF. Seit Ende April 2017 befindet sich das „8. HTB Immobilien Portfolio“ in der Vertriebsphase.
Quelle: Pressemitteilung HTB-Gruppe
Die HTB Hanseatische Fondshaus GmbH ist seit 2002 als Fondsemittent sowie als Asset Manager aktiv und verfügt aus ihrer Tätigkeit heraus mit fast 3.000 bewerteten Fonds über eine umfangreiche Bewertungsdatenbank für Immobilien und Schiffe. Die HTB ist Begründer des Zweitmarktes und weist mehr als 20 platzierte Fonds auf. Seit dem Jahr 2012 bietet die HTB mit der neuen Produktreihe mit strategischen Handelsimmobilien auch Angebote im Erstmarkt an. Zu den Kunden zählen sowohl private als auch institutionelle Anleger. (jpw1)