ILG Kapitalverwaltungsgesellschaft: Neuer Fonds in der Entwicklungsphase
Auch zukünftig will die ILG Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) als Emissionshaus und Verwalterin von Sachwertfonds tätig werden. Nach der Vollplatzierung des ersten Publikums-AIF „ILG Fonds 41“ im Frühjahr 2016 geht die ILG davon aus, dass weitere Fonds in 2017 beziehungsweise 2018 platziert werden können. Ein Fonds befindet sich in der Entwicklungsphase. Der Fondsstart wird jedoch erst nach einem erfolgreichen Abschluss der Gespräche zum Ankauf von Immobilienobjekten erfolgen. Das geht aus dem Lagebericht der KVG für das Geschäftsjahr 2016 hervor.
Im Geschäftsjahr 2016 erwirtschaftete die Gesellschaft ein Betriebsergebnis in Höhe von 163.000 Euro (2015: 555.000 Euro). In 2017 erwartet die KVG-Geschäftsführung einen Anstieg der Erträge und damit ein besseres Ergebnis. Auch für die kommenden Jahre rechnet die ILG mit steigenden Fondsvolumen und einer stabilen Ertragslage. Investitionen sind für 2017 in größerem Umfang nicht geplant. Die im Jahr 2014 erteilte Erlaubnis gemäß §§ 20, 22 Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB) sorgt nach eigenen Angaben für einen positiven Ausblick.
Aufgrund des großen Interesses privater und institutioneller Anleger sieht die Gesellschaft erhebliche Chancen für eine Ausweitung des Geschäftsumfangs. Insbesondere im institutionellen Bereich könnten neue Kunden gewonnen werden. Die langjährige Marktpräsenz der ILG Gruppe führe dazu, dass diese trotz der angespannten Situation der Immobilienteilmärkte der Handels- und Pflegeimmobilien in der Lage sei, insbesondere attraktive Handelsimmobilien zu erwerben.
Quelle: Lagebericht für das Geschäftsjahr 2016 ILG Kapitalverwaltungsgesellschaft
Die ILG Gruppe mit Sitz in München konzipiert, vertreibt und verwaltet Geschlossene Immobilienfonds mit dem Schwerpunkt auf Handels- und Pflegeimmobilien. Das Unternehmen hat seit 1980 insgesamt 41 Publikumsfonds mit einem Gesamtinvestitionsvolumen in Höhe von rund einer Milliarde Euro aufgelegt. Die ILG Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH, eine Tochtergesellschaft der ILG Holding GmbH, wurde eigens gegründet, um auch Publikumsfonds nach dem KAGB aufzulegen. (TH1)