ILG mit neuem institutionellen Immobilienmandat
Die zur ILG-Gruppe gehörende ILG Capital hat ein weiteres institutionelles Mandat erhalten. Dafür wurde ein offener deutscher Immobilien-Spezial-AIF aufgelegt. Die Administration des Fonds erfolgt durch die IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH als Service-KVG.
Der Fonds berücksichtigt ein ökologisches Merkmal im Sinne von Artikel 8. Insgesamt sind Gesamtinvestitionen von rund 400 Millionen Euro in deutsche Einzelhandelsimmobilien geplant, wovon 250 Millionen Euro über Eigenkapital finanziert werden. Der Fokus liegt auf Fachmarkt- und Nahversorgungszentren in Deutschland.
Als erste Transaktion konnte ein Portfolio aus fünf neuwertigen Handelsimmobilien in Nordrhein-Westfalen für den Fonds erworben werden. Verkäufer ist die auf die Entwicklung und Realisierung von Fachmarkt- sowie Nahversorgungszentren spezialisierte Schoofs Immobilien mit Sitz in Kevelaer. Das Portfolio hat rund 11.500 Quadratmeter Gesamtmietfläche und eine mietvertraglich gesicherte Restlaufzeit von rund 13 Jahren. Ankermieter sind Edeka und Netto Marken-Discount. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart. Der Fonds befindet sich nicht im Vertrieb.
Die ILG Capital GmbH plant in diesem Jahr für seine institutionelle Fonds noch weitere Ankäufe von Fachmarkt- und Nahversorgungszentren mit einem Volumen von bis zu 200 Millionen Euro. Ein weiteres Portfolio, bestehend aus sechs Einzelhandelsimmobilien, befinde sich bereits in Exklusivität und in der Due Diligence. (DFPA/mb1)
Die ILG-Gruppe mit Sitz in München konzipiert, vertreibt und verwaltet geschlossene Immobilienfonds mit dem Schwerpunkt auf Handelsimmobilien. Das Unternehmen hat seit 1980 insgesamt 47 Publikumsfonds mit einem Gesamtinvestitionsvolumen in Höhe von rund 1,9 Milliarden Euro (Assets under Management) aufgelegt. Die ILG Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH, eine Tochtergesellschaft der ILG Holding GmbH, wurde eigens gegründet, um auch Publikumsfonds nach dem KAGB aufzulegen.