ILG sichert sich weiteren Teil der Rathaus-Galerie Dormagen
Die Münchner ILG-Gruppe hat zum 1. Dezember 2018 den zweiten Teil der Rathaus-Galerie in Dormagen von einem privaten Eigentümer für den offenen Spezial-AIF „ILG Einkaufen Deutschland I“ erworben. Der Bauteil verfügt über 18 gewerblich genutzte Flächen im Erd- und ersten Obergeschoss mit rund 2.425 Quadratmetern Mietfläche sowie 19 Wohnungen. Über Details der Transaktion wurde Vertraulichkeit vereinbart.
Das Objekt wurde ursprünglich durch die zwei Bauherren SASS Rathaus-Galerie Dormagen GmbH & Co. KG und Walter Allard in zwei Bauabschnitten A und B gemeinsam entwickelt und 1995 fertiggestellt. Die ILG-Gruppe hatte bereits 2017 den Bauteil A mit einer Mietfläche von 11.150 Quadratmetern erworben.
Durch die Transaktion wurden erstmals beide Bauteile der Rathaus-Galerie Dormagen, die in der Innenstadt Dormagens angrenzend an die Fußgängerzone und das Rathaus gelegen ist, in der Hand eines einzelnen Eigentümers vereint. Dies ermögliche die konsequente Positionierung der Immobilie im relevanten Einzugsgebiet sowie ein ganzheitliches Refurbishment. Durch den Ankauf wird die gesamte Rathaus-Galerie durch die ILG verwaltet.
Das geplante Refurbishment-Konzept soll etwa eine Verbesserung der Aufenthaltsqualität, die Optimierung des Antritts zur Fußgängerzone, die Optimierung des Mietermix über beide Gebäudeteile und damit eine konsequente kundengerechte Positionierung im Einzugsgebiet ermöglichen.
Die Administration des offenen Immobilien Spezial-AIF erfolgt durch die Service-KVG Intreal.
Quelle: Pressemitteilung ILG-Gruppe
Die eigentümergeführte ILG-Gruppe ist ein Investor und Manager für Handelsimmobilien mit Sitz in München. Mit den Geschäftsfeldern Kapitalverwaltung, Asset-, Property- und Centermanagement wird den Investoren und Kunden ein integriertes Betreuungskonzept für Handelsimmobilien angeboten. Aktuell verwaltet ILG Immobilien im Wert von über 1,4 Milliarden Euro beziehungsweise über 800.000 Quadratmetern an Handelsflächen. (JF1)