Immobilienfonds „CFB-Fonds 165“: Alleinmieter verlängert vorzeitig
Der Asset Manager Commerz Real hat für den Ende 2007 aufgelegten Geschlossenen Immobilienfonds „CFB-Fonds 165“, mit dem Pariser Büroobjekt „Euro Alsace“, eine langfristige Nutzung gesichert. Mehr als anderthalb Jahre vor Laufzeitende (15. Oktober 2017) konnte der Mietvertrag mit dem alleinigen Mieter ÉPIC SNCF um neun Jahre verlängert werden.
Roland Holschuh, im Vorstand der Commerz Real für das Real Estate Asset Management verantwortlich: „Wir freuen uns sehr, dass wir unser Ziel erreicht haben, den Mieter zu einer vorzeitigen Mietvertragsverlängerung für dieses zentral gelegene Büroobjekt zu bewegen. Durch die Sicherung von ÉPIC SNCF als bonitätsstarkem Mieter mit herausragender Reputation schaffen wir die Voraussetzungen für ein weiterhin stabiles Investment.“
Laut Performancebericht 2014 haben Anleger des Fonds für die Jahre 2008 (anteilig ab 1. Juli 2008) und 2009 Auszahlungen von jeweils fünf Prozent erhalten. In der Folge wurden keine weiteren Rückzahlungen des Anlagebetrages vorgenommen, weil der Vermietungsüberschuss seit dem Jahr 2010 als Sondertilgung an die fremdfinanzierende Bank abgeführt werden musste. Hintergrund ist eine Überschreitung der vereinbarten Beleihungsgrenze – unter anderem bedingt durch den Kursverfall des Euro gegenüber dem Schweizer Franken.
Quelle: Pressemitteilung Commerz Real, Performancebericht 2014
Die Fondsgesellschaft Commerz Real AG mit Sitz in Eschborn bei Frankfurt am Main ist eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Commerzbank AG. Das Fondsangebot umfasst Offene Immobilienfonds, institutionelle Anlageprodukte und unternehmerische Beteiligungen für Immobilien, Flugzeuge, regenerative Energien und Schiffe. Das von der Gesellschaft verwaltete Vermögen beläuft sich auf rund 32 Milliarden Euro. (TH1)