Immobilienfonds "Swiss Life Living + Working" erweitert Portfolio
Der Vermögensverwalter Swiss Life Asset Managers hat für den offenen Immobilienfonds „Swiss Life REF (DE) European Living and Working“ den „Casinopark“ in Wentorf bei Hamburg erworben. Verkäufer ist die Concept Immobilien Projektentwicklung. Das Investitionsvolumen beträgt rund 50 Millionen Euro. Mit Eigentumsübergang wird das Fonds-Portfolio 23 Immobilien in sechs Ländern umfassen.
Der „Casinopark“ ist laut Unternehmen das wichtigste Nahversorgungs- und Dienstleistungszentrum für Wentorf und besteht aus mehreren Gebäuden, die um einen zentralen Marktplatz angeordnet sind. Das Innenstadtquartier bietet eine Mischung aus den Assetklassen Einzelhandel, Büro, Gesundheit, Wohnen und Gastronomie.
Das Areal mit rund 12.000 Quadratmetern Mietfläche wurde in den vergangenen drei Jahren von der Concept Immobilien Projektentwicklung revitalisiert und größtenteils neu vermietet. Das Closing wird für Mitte des Jahres erwartet; das Objekt geht dann in das Asset Management von Corpus Sireo über.
„Der überzeugende Mix der Assetklassen entspricht genau der Philosophie des ,Swiss Life Living + Working‘, die erstklassige Lage in der Nähe Hamburgs bietet zudem beste Entwicklungsmöglichkeiten. Wentorf zählt zu den Gemeinden, die von dem allgemeinen Urbanisierungstrend und im Speziellen von der Attraktivität des Standorts Hamburg auch weiterhin profitieren werden. Das Objekt ist aus diesen Gründen eine hervorragende Erweiterung für das Portfolio unseres Fonds“, sagt Walter Seul, Fondsmanager des „Swiss Life Living + Working“.
Der Anlagefokus des Fonds richte sich auf deutsche und europäische Immobilien in den Segmenten Wohnen und Gesundheit (Living), sowie Büro und Einzelhandel (Working). Mit der Multi-Nutzungsarten-Strategie will der Fonds mittelfristig ein Immobilien-Ziel-Portfolio mit Wohn- und Gesundheitsimmobilien (unter anderem Seniorenresidenzen, Pflegeheime und Ärztehäuser.) sowie Büro- und Einzelhandelsimmobilien aufbauen. (DFPA/mb1)
Quelle: Pressemitteilung Swiss Life AM
Swiss Life Asset Managers ist als Vermögensverwalter Teil des Finanzberatungs- und Versicherungsunternehmens Swiss Life-Gruppe. Per 31. Dezember 2019 verwaltete Swiss Life Asset Managers 234 Milliarden Euro Vermögen für die Swiss Life-Gruppe, davon über 74,4 Milliarden Euro für das Anlagegeschäft für Drittkunden.