Immobilienfondsmanager erwirbt Einzelhandelsobjekt für "SCPI Novapierre Allemagne Fund"
Internos Global Investors, ein paneuropäischer Immobilienfondsmanager, hat den von Paref Gestion gemanagten französischen "SCPI Novapierre Allemagne Fund" in seiner Funktion als Transaktions- und Assetmanager beim Erwerb einer weiteren Einzelhandelsimmobilie beraten. Verkäufer ist Invista European RE Riesapark PropCo S.à.r.l, vertreten durch DPK Management Ltd.
Bei dem Objekt handelt es sich um den "Riesapark" im sächsischen Riesa, rund 60 km von der Landeshauptstadt Dresden entfernt. Das nahezu komplett vermietete Hybrid-Center, eine Mischung aus Fachmarktzentrum und Shopping-Center, umfasst rund 45.300 Quadratmeter Mietfläche. Ergänzt wird das Angebot des 1993 errichteten Einkaufszentrums durch zahlreiche Dienstleistungsangebote und gastronomische Einrichtungen. Das Objekt wurde in den vergangenen drei Jahren umfassend saniert. Die WALT (gewichtete durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge) liegt bei circa sieben Jahren.
Auf dem insgesamt knapp 270.000 Quadratmeter großen Grundstück des „Riesapark“ stehen zudem etwa 2.500 Pkw-Stellplätze für die Besucher zur Verfügung.
Paul Muno, Head of Investor Relations and Germany von Internos: "Der Erwerb des ,Riesapark' zeigt, dass wir als paneuropäisch aufgestellte Plattform im Interesse unserer Kunden international denken und gleichzeitig aufgrund unserer hohen Marktkenntnis lokal agieren. Vor allem in wettbewerbsintensiven Zeiten ist das ein großer Vorteil. Denn er ermöglicht es ausländischen Investoren, sich ziel- und produktgenau in Deutschland zu engagieren und von unserer Expertise zu profitieren."
Der "SCPI Novapierre Allemagne Fund" strebt ein Investitionsvolumen von 100 Millionen Euro pro Jahr an, das vorranging in Fachmärkte, Fachmarktzentren und kleine Shopping Center investiert werden soll. Der Fokus richtet sich dabei auf Objekte in einer Größenordnung von fünf bis 40 Millionen Euro, deren Mietverträge möglichst eine Restlaufzeit von sechs bis acht Jahren aufweisen.
Quelle: Pressemitteilung Internos
Internos Global Investors ist eine auf Immobilien spezialisierte paneuropäische Investment-, Fonds- und Asset-Management-Plattform. Das inhabergeführte unabhängige Unternehmen entwickelt für institutionelle Investoren strategische Investitions- und Managementlösungen für Immobilien aller Asset-Klassen in Deutschland und Europa. Neben dem Hauptsitz in London ist Internos mit Niederlassungen in Frankfurt, Amsterdam, Paris, Lissabon, Luxemburg, Madrid und Mailand vertreten. Das Unternehmen beschäftigt 104 Mitarbeiter. Es betreut mehr als 600 Immobilien in insgesamt elf Ländern. Aktuell hat Internos 3,5 Milliarden Euro Assets under Management. (JF1)