Immovation schüttet zum 13. Mal Rendite für Kapitalanlagen aus
Im Juli 2017 überwies der Immobilien-Projektentwickler Immovation rund 2,7 Millionen Euro an seine rund 3.000 privaten Geldgeber. Seit Emissionsbeginn im Jahr 2004 bis Ende Juni 2016 hat Immovation Privatanlegern die Möglichkeit geboten, sich mit der Zeichnung von Genussrechten am Erfolg des Immobilienunternehmens zu beteiligen. Bis zum 31. Juli 2017 flossen nach Angaben des Unternehmens über 86 Millionen Euro an Kapital und Zinsen an die Anleger aller drei Genussrechtstranchen zurück. Bis zum Ende der fünfjährigen Mindestlaufzeit erhalten Anleger der dritten Genussrechtstranche Zinsen von 6,0 Prozent per annum. Die Zeichnung neuer Genussrechte ist jedoch nicht mehr möglich. Der Projektentwickler bietet bis auf Weiteres für Privatpersonen keine Kapitalanlagen mehr an (DFPA berichtete).
Lars Bergmann, Vorstand von Immovation, erläutert die Fokussierung des Unternehmens auf institutionelle Investoren: „Für das weitere Wachstum der Immovation-Unternehmensgruppe bauen wir unseren Immobilienbestand aus und entwickeln Wohnbau-Projekte in Dimensionen, die neue Wege der Finanzierung eröffnen.“ Mit maßgeschneiderten Investmentangeboten wende man sich an Kapitalgeber, die sich im komplexen Immobilien-Asset engagieren möchten und eine attraktive Rendite mit einem sicherheitsorientierten Rendite-Risiko-Profil kombinieren wollen.
„Immobilien in deutschen Großstädten sind für viele Investoren in Zeiten anhaltend niedriger Zinsen eine lohnende Anlage-Alternative geworden. Hier wächst der Bedarf an Wohnraum und Investments gelten als vergleichsweise risikoarm“, so Bergmann. Aktuelles Beispiel ist das Wohnbau-Projekt „Lingner Altstadtgarten“ in Dresden. Nach dem Vorliegen der baurechtlichen Voraussetzungen will die neu gegründete Unternehmenstochter Immokles unmittelbar an der Altstadt bis zu 3.000 Wohnungen bauen. Nach dem Vorliegen der baurechtlichen Voraussetzungen sollen ab 2018 in einem ersten Baufeld zunächst rund 250 Wohnungen realisiert werden.
Institutionelle Investoren haben in 2015 und 2016 zwei Anleihen von Immokles gezeichnet. Das frische Kapital verwendet die Tochter von Immovation für Immobilien-Projekte, insbesondere für die Erweiterung des Immobilienbestandes. Zuletzt hat das Unternehmen im Dezember 2016 das Portfolio „Seeviertel“ mit 920 vermieteten Wohn- und 19 Gewerbeeinheiten in Salzgitter-Lebenstedt, dem bevölkerungsreichsten Stadtteil Salzgitters, gekauft.
Quelle. Pressemitteilung Immovation
Die Immovation Immobilien Handels AG mit Sitz in Kassel ist ein Immobilien-Projektentwickler, der seit 2006 auch als Initiator Geschlossener Immobilienfonds auftritt. Seither hat das 1996 gegründete Unternehmen drei Beteiligungen mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von rund 120 Millionen Euro platziert. (JF1)