Industria-Publikumsfonds kauft in Frankfurt und Dortmund ein
Die Immobilien-Investmentgesellschaft Industria Wohnen erwirbt für den offenen Immobilien-Publikumsfonds „Fokus Wohnen Deutschland“ ein Portfolio von zwei Objekten an den Standorten Frankfurt und Dortmund. Das Immobilienpaket umfasst insgesamt 208 Wohneinheiten mit 7.929 Quadratmetern vermietbarer Fläche sowie 83 PKW-Stellplätze. Die Immobilien wurden von der Loancos-Gruppe für institutionelle Mandaten aus dem Versicherungsumfeld am Markt platziert als Teil des bundesweit diversifizierten Gewerbe- und Wohnportfolios „Zeus“. Der Kaufpreis beträgt 33,6 Millionen Euro.
In Frankfurt investiert der Fonds erstmalig in eine Mikroapartmentanlage. Das im Stadtteil Bockenheim gelegene Objekt besteht aus 164 möblierten Wohnungen. In Dortmund ist eine Wohnanlage südlich des Naherholungsgebiets „Phoenix-See“ angekauft. Die Mehrfamilienhäuser sind Teil eines städtebaulichen Gesamtkonzeptes im Stadtteil Dortmund Hörde.
„Mit den neuesten Ankäufen für den ,Fokus Wohnen Deutschland‘ diversifizieren wir das Gesamtportfolio des Fonds hinsichtlich Mieterstruktur und Standorte“, so Klaus Niewöhner- Pape, Geschäftsführer von Industria Wohnen. „Für Anleger bietet der Fonds ein breit gestreutes Spektrum an Objekten, das vielfältige Regionen, Wohnformen und Preissegmente im Bestand und Neubau abdeckt. Bei jeder Immobilie sind die Standortqualität und die Aussicht auf nachhaltig erzielbare Renditen die Schlüsselkriterien für unsere Ankaufsentscheidung.“
Mit den Zukäufen in Frankfurt und Dortmund erhöht sich die Fondinvestition des „Fokus Wohnen Deutschland“ auf rund 272 Millionen Euro. Im laufenden Geschäftsjahr hat das Fondsmanagement Ankäufe von bislang über 126 Millionen Euro protokolliert. Der Fond soll in den nächsten ein bis zwei Jahren auf ein Volumen von circa 500 Millionen Euro wachsen.
Quelle: Pressemitteilung Industria Wohnen
Die Industria Bau- und Vermietungsgesellschaft mbH (Industria Wohnen) mit Sitz in Frankfurt am Main ist eine Tochtergesellschaft der Degussa Bank und Teil des Warburg-Verbunds. Industria Wohnen betreut als Asset Manager private und institutionelle Investoren und ist inzwischen mit mehr als zwei Milliarden Euro im deutschen Wohnungsmarkt investiert. (JF1)