INP Invest: Mit Sozialimmobilien auf Erfolgskurs
Die Hamburger Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) INP Invest stuft die Chancen für eine positive Unternehmensentwicklung in den kommenden Geschäftsjahren als weiterhin sehr gut ein. Vorrangiges Ziel ist es, den verwalteten Fondsbestand durch neu emittierte alternative Investmentfonds (AIF) auszubauen. Für das Jahr 2017 ist ein Investitionsvolumen für neue AIF beziehungsweise Investitionen in den bestehenden offenen Spezial-AIF „INP Deutsche Pflege Invest“ in Höhe von circa 75 bis 100 Millionen Euro für Sozialimmobilien in Deutschland geplant. Das geht aus dem Lagebericht der Gesellschaft für das Geschäftsjahr 2016 hervor.
Das Geschäftsjahr 2016 der INP Invest verlief nach eigenen Angaben wie geplant. Im Mittelpunkt stand die Erteilung der Erlaubnis durch die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) als zugelassene KVG gemäß §§ 20, 22 Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB). Zudem war das Jahr geprägt von der Konzeption nebst Vertriebsfreigabe und Platzierung des Publikums-AIF „23. Deutsche Pflege Portfolio“.
Das Gesamtinvestitionsvolumen beziehungsweise platzierte Eigenkapital in 2016 mit insgesamt rund 62 Millionen Euro beziehungsweise 32 Millionen Euro stellt laut Lagebericht einen Rekordwert in der Firmengeschichte der INP Invest dar. „Unsere Erwartungen an das Platzierungsergebnis sind erfüllt worden. Die Platzierung der Anteile erfolgte in einem kürzeren Zeithorizont als von der Geschäftsleitung angenommen“, heißt es im Lagebericht.
Die Ertragslage des ersten abgeschlossenen Geschäftsjahres nach Erteilung der KVG-Erlaubnis ist angesichts der weiterhin vorhandenen Sonderaufwendungen für die Umsetzung der Regulierungsanforderungen „positiv zu beurteilen“. Das Ergebnis der normalen Geschäftstätigkeit erhöhte sich von rund 77.000 Euro in 2015 auf rund 232.000 Euro in 2016. Für das laufende Jahr plant die KVG eine Steigerung des Jahresüberschusses (vor Gewinnabführung) auf circa 260.000 Euro.
Der im März 2017 mit einem Eigenkapital von 12,8 Millionen Euro aufgelegte Publikums-AIF „24. Deutsche Pflege Portfolio“ konnte binnen drei Monaten erfolgreich platziert werden. Eine Neubaumaßnahme am Standort Saarbrücken wird in 2018 fertiggestellt und zur AIF-Produktreife geführt.
Quelle: Lagebericht für das Geschäftsjahr 2016 INP Invest
Die INP Invest GmbH ist eine Kapitalverwaltungsgesellschaft im Sinne des Kapitalanlagegesetzbuches. Alleinige Gesellschafterin ist die INP Holding AG mit Sitz in Hamburg. Die Gesellschaft ist ein Asset Manager und Anbieter alternativer Investments im Segment der Sozialimmobilien. Die 2005 gegründete Unternehmensgruppe betreut 41 Pflegeimmobilien und sechs Kindertagesstätten mit einem Investitionsvolumen in Höhe von rund 400 Millionen Euro. (TH1)