Insolvenzanträge bei der Project Immobilien Gruppe
Zwei Unternehmen der Nürnberger Project Immobilien Gruppe, die Project Immobilien Wohnen und Gewerbe GmbH und die Project Immobilien Management GmbH, haben beim Amtsgericht Anträge auf Regelinsolvenz gestellt. Zu den Hintergründen wurden bislang keine Angaben gemacht.
Bei der Project-Gruppe handelt es sich um eine bipolare Gruppe aus der Project Investment Gruppe und der Project Immobilien Gruppe. Die Project Immobilien Gruppe unter dem Dach der Project Real Estate AG fungiert als Asset Manager für die Beteiligungsfonds der Project Investment Gruppe. Zwei Unternehmen der Project Immobilien Gruppe, die 100-prozentigen Tochtergesellschaften der Project Real Estate AG, nämlich die Project Immobilien Wohnen und Gewerbe GmbH sowie die Project Immobilien Management GmbH, haben am Mittwoch, den 09. August 2023, Anträge auf Regelinsolvenz gestellt. DFPA wird über die Hintergründe und die weitere Entwicklung bei Vorliegen weiterer Informationen berichten.
Wirtschaftliche Schwierigkeiten signalisierten die Unternehmen bereits in ihren letzten Jahresberichten für das Jahr 2021. So hieß es bei der Project Immobilien Wohnen und Gewerbe GmbH in ihrem Lagebericht: „Während sich die Erlöse aus dem Vertrieb von Wohnungen weiter auf hohem Niveau bewegen, sind die Einnahmen aus Gewerbe- und Globalverkäufen in 2021 rückläufig.“ Und die Project Immobilien Management GmbH schrieb: „Die Umsatzerlöse sind stark rückläufig, was auf eine deutlich reduzierte Bautätigkeit zurückzuführen ist. Die Geschäftsführung ist mit dem Verlauf des Geschäftsjahres 2021 und dem neutralen Ergebnis nicht zufrieden. Die angestrebten Wachstums- und Ertragsziele wurden verfehlt.“ Entsprechend fasste die Muttergesellschaft Project Real Estate AG in ihrem Lagebericht zusammen: „Bedingt durch die Corona-Krise wurden die angestrebten Wachstums- und Ertragsziele deutlich verfehlt. Die angestrebten Wachstums- und Ertragsziele aus dem operativen Geschäft wurden verfehlt.“
Berichte, dass der Vertrieb des aktuellen Zeichnungsangebotes „Project Metropolen 22“ eingestellt sei, blieben bislang unbestätigt. Negative Auswirkungen auf Project-Anleger sind derzeit nicht erkennbar: Die Turbulenzen beim Asset Manager Project Immobilien Gruppe betreffen die Anleger der Project Investment Gruppe allenfalls indirekt. (DFPA/ljh1)
Die Project Unternehmensgruppe besteht aus den beiden Holdinggesellschaften Project Beteiligungen AG mit Sitz in Bamberg und der Project Real Estate AG mit Sitz in Nürnberg sowie deren Tochtergesellschaften. Die Gruppe wurde 1995 gegründet und ist Spezialist für die Entwicklung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in den Metropolregionen Berlin, Hamburg, München, Nürnberg, Rheinland, Rhein-Main und Wien.