International Campus erwirbt 2021 Objekte im Wert von 670 Millionen Euro
International Campus (IC), ein Investor, Entwickler und Betreiber von Konzepten für studentisches und urbanes Wohnen in Europa, hat 2021 sein Portfolio auf 13 eigene Immobilien ausgebaut. Davon sind bereits sechs Immobilien im Betrieb, die restlichen sieben Immobilien befinden sich in der Entwicklungs- beziehungsweise Bauphase. Damit sei das Unternehmen dem Investitionsziel in Höhe von einer Milliarde Euro einen großen Schritt nähergekommen.
Im vergangenen Jahr hat International Campus insgesamt sechs Projekte akquiriert: in Berlin, Freiburg, Hamburg (zwei Objekte), Ludwigshafen/Mannheim sowie im niederländischen Leiden. Daneben wurden 2021 fünf Objekte in Aachen, Freiburg, Hamburg, München und Utrecht in den laufenden Betrieb übernommen, wobei in Hamburg der erste Standort der Marke HVNS für Berufstätige eröffnet wurde. Mit dem „The Fizz“ in Utrecht hat International Campus sein erstes Objekt in den Niederlanden eröffnet.
„Die sechs Akquisitionen mit einem Investitionsvolumen von rund 670 Millionen Euro im Jahr 2021 illustrieren die Bandbreite der möglichen Investitionen, die für International Campus in Betracht kommen: Wir entwickeln und bauen selbst oder kaufen über Forward Deals von Projektentwicklern. Gerne schauen wir uns auch fast fertige oder im Betrieb befindliche Objekte für urbanes Wohnen an und prüfen, ob sie in unser Portfolio passen. Dabei beschränken wir uns nicht nur auf die Metropolen, sondern gehen mit unserem studentischen Wohnkonzept auch gerne in kleinere Städte mit starken Universitäten“, so Rainer Nonnengässer, Executive Chairman der International Campus Group.
Michael Stapf, Chief Investment Officer der International Campus Group, erläutert: „International Campus wächst weiter auf eigene Bilanz. Von den im vergangenen Jahr auf dem deutschen Student Housing- und Mikroapartment-Markt gehandelten Objekten im Volumen von etwa 1,3 Milliarden Euro konnte sich International Campus Assets im Wert von rund 600 Millionen Euro sichern. Im laufenden Jahr 2022 wollen wir 500 Millionen Euro in neue Objekte und Projektentwicklungen für unsere Marken ,The Fizz‘ und HVNS investieren. Allein in den Niederlanden haben wir eine Pipeline von rund 1.500 zusätzlichen Wohneinheiten. Dennoch suchen wir weiterhin passende Projekte in Deutschland, den Niederlanden, Österreich und Tschechien. Nachdem wir in 2021 rund 2.900 Betten sichern konnten, ist es unser Ziel, in den nächsten Jahren 2.500 bis 3.000 Betten p.a. in unser Portfolio zu übernehmen.“
Mit ihrer raschen Expansion helfe die International Campus Group, den großen Bedarf an Apartments zu decken. „In den letzten 20 Jahren ist die Zahl der Vollzeitstudierenden stetig gestiegen, allein seit 2008 um über 50 Prozent. Auch die Zahl der Berufstätigen, die ein unkompliziertes Zuhause auf Zeit benötigen, wächst stetig“, fügt Nonnengässer hinzu. Dies spiegele auch der Transaktionsmarkt für Studentenwohnungen und Mikroapartments in Deutschland wider, der 2021 im Vergleich zu 2020 laut CBRE um 111 Prozent auf 1,3 Milliarden Euro zulegte und sich damit vom „Corona-Schock“ erholen konnte. (DFPA/mb1)
Die International Campus GmbH ist eine international integrierte Immobilienentwicklungs- und Betriebsplattform, deren Fokus auf flexiblen, innovativen Wohnlösungen in den Bereichen Student Housing und Microliving an Top-Standorten liegt. Unternehmenssitz ist München.