International Campus initiiert Student-Housing-Fonds
Mit dem „The Fizz Student Housing Fund S.C.S.“ legt International Campus einen Luxemburger Spezialfonds für Studenten- und Young Professional-Wohnhäuser mit einem Zielvolumen von bis zu einer Milliarde Euro auf. Der Versicherungskonzern Allianz und die niederländische NN Group sind Hauptinvestoren des Fonds, der als langfristig bestandshaltendes Anlagevehikel konzipiert ist. Das Startportfolio besteht aus vier voll vermieteten Bestandsobjekten mit mehr als 1.200 Apartments in Berlin, Darmstadt, Frankfurt am Main und Hannover. Darüber hinaus erwirbt der Fonds im Rahmen von Forward-Strukturen vier laufende Projektentwicklungen mit über 1.600 Apartments in Aachen, Frankfurt am Main, Hamburg und Köln. Die Akquisition von weiteren Objekten für den Fonds ist in Vorbereitung. Über den Kaufpreis für das Startportfolio wurde Stillschweigen vereinbart. Der Fonds ist offen für weitere institutionelle Investoren für das geplante Fondswachstums.
„Wir freuen uns sehr, dass wir die erfolgreichen Entwicklungen unserer ‚The Fizz‘-Wohnhäuser für Studenten und Young Professionals jetzt in ein langfristig bestandshaltendes Anlagevehikel einbringen können und mit der Allianz eine international renommierte Top-Adresse gewinnen konnten. Die Nachfrage nach dem neuen Fonds und die Entscheidung der Allianz zeigen deutlich, dass sich gut gemanagte, hochwertige Wohnhäuser für junge Zielgruppen längst zu einer eigenen, attraktiven Asset-Klasse für institutionelle Groß-Investoren entwickelt haben“, sagt Rolf Engel, Aufsichtsratsvorsitzender der International Campus.
Die Eigenkapitalquote des Fonds liegt bei 70 Prozent. Die Laufzeit des Fonds beträgt zunächst zehn Jahre, wobei das Investmentkomitee des Fonds eine Verlängerung der Laufzeit beschließen kann. Der neue Fonds nach Luxemburger Recht firmiert als „The Fizz Student Housing Fund S.C.S.“. International Campus fungiert als Co-Investor des Fonds und ist weiter für das Asset und Property Management der Objekte zuständig.
„Mit der Allianz und einem europäischen Investor haben wir starke institutionelle Partner für unsere Expansion in Deutschland und den Niederlanden sowie dem bevorstehenden Markteintritt in Österreich gewonnen. Mit einem Zielvolumen von über 15.000 Apartments under Management bis Ende 2020 setzen wir unseren dynamischen Wachstumskurs als pan-europäisch ausgerichtetes Unternehmen konsequent fort. Die International Campus AG bietet auf der Grundlage des ‚Student Lifecycle‘ und der integrierten ‚The Fizz‘ Marken- und Servicestrategie innovative und qualitativ hochwertige Wohnangebote für Auszubildende, Studenten und Young Professionals an. Mit dieser horizontalen Diversifikation, einer digitalen Vertriebsstrategie und unserer ausgeprägten Betreiberkompetenz haben wir uns einen Wettbewerbsvorteil geschaffen, den wir konsequent weiter ausbauen werden“, erläutert Horst Lieder, Vorstandsvorsitzender von International Campus.
Quelle: Pressemitteilung International Campus
Die International Campus AG mit Sitz in München betreibt und entwickelt Studentenwohnhäuser der Marke „The Fizz“ in Berlin, Bremen, Darmstadt, Frankfurt am Main, Freiburg, Hamburg, Hannover und Köln. (JF1)