Internos-Fonds verkauft Maritim Hotel Dresden
Der paneuropäische Immobilienfondsmanager Internos Global Investors (Internos) gibt den Verkauf des Maritim Hotel Dresden aus dem „Internos Hotel Immobilien Spezial-Fonds“ für 58,4 Millionen Euro bekannt. Käuferin ist Frasers Hospitality Trust, eine globale, börsennotierte Hotel- und Apartment-Investment-Immobiliengesellschaft aus Singapur.
Das Vier-Sterne-Hotel hat 328 Zimmer und wird unter einem langjährigen Mietvertrag von der Maritim-Gruppe betrieben. Es wurde in 2014 für den Hotel Immobilien Spezial-Fonds für 49 Millionen Euro erworben. Der Verkauf ist laut Unternehmensangabe bedingt von derzeit günstigen Marktbedingungen.
Mit diesem Verkauf wird Internos den Ziel-IRR von elf Prozent übertreffen. Der Hotel-Fonds habe damit nicht nur Ausschüttungen von über acht Prozent per annum in jedem Jahr seit dem ersten Closing in 2012 erzielt, sondern auch seine Zielgesamtrendite für abgeschlossene Investitionen übertroffen. Die Erlöse des Verkaufes sollen gemäß der Strategie des Fonds wieder in Hotel Immobilien in der Eurozone investiert werden.
Jochen Schäfer-Surén, Geschäftsführer und verantwortlicher Internos-Partner für den Bereich Hotel & Leisure: „Wir sind mit dem Verkaufsprozess sehr zufrieden. Unsere vorsichtige Strategie erlaubte somit Zielrenditen für den Fonds zu übertreffen und das zurückfließende Kapital nun neu anzulegen.“
Quelle: Pressemitteilung Internos
Internos Global Investors wurde 2008 gegründet beschäftigt circa 110 Mitarbeiter in Niederlassungen in London, Frankfurt, Amsterdam, Paris, Lissabon, Luxemburg, Madrid und Mailand und verwaltet ein Vermögen in Höhe von 3,6 Milliarden Euro. (JF1)