IntReal: Geschäftsumfang nimmt weiter deutlich zu
Die auf die Administration sowie die Auflage von regulierten Immobilienfonds für Dritte spezialisierte IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft (IntReal) erwartet im laufenden Geschäftsjahr 2018 einen erneut deutlichen Anstieg der Fondsvolumina und einen Jahresüberschuss auf dem Niveau des vergangenen Jahres. Neben der Nutzung sämtlicher Möglichkeiten des Kapitalanlagegesetzbuches (KAGB), so zum Beispiel die Investmentkommanditgesellschaft, soll in 2018 auch das Geschäftsfeld der Geschäftsbesorgungsmandate ausgebaut werden. Das geht aus dem Lagebericht der Gesellschaft für das Geschäftsjahr 2017 hervor.
Im vergangenen Jahr konnte IntReal einen Vermögenszuwachs (AuA) über beide IntReal Geschäftsfelder von rund 4,8 Milliarden Euro realisieren, dies entspricht einem Zuwachs von circa 37 Prozent. Auch das Netto-Mittelaufkommen/der Nettofondsvermögenszuwachs lag mit rund 2,6 Milliarden Euro deutlich über dem Vorjahresniveau (1,8 Milliarden Euro). Nicht berücksichtigt sind hierbei die bereits investorenseitig getroffenen zusätzlichen Kapitalzusagen in vergleichbarer Höhe.
Der Jahresüberschuss hat sich im Geschäftsjahr 2017 aufgrund höherer Provisionserträge besser als prognostiziert entwickelt und beträgt rund 5,2 Millionen Euro (Vorjahr: 4,09 Millionen Euro). „Die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage kann als gut bezeichnet werden. Die Entwicklung der Provisionserträge und des Jahresüberschusses ist erfreulich“, so der Lagebericht.
Das Wachstum der Partnerfonds auf Grundlage der bereits gesicherten Eigenmittelzusagen sowie das unverändert starke Marktinteresse an den Leistungen der Gesellschaft soll laut Lagebericht in 2018 dazu führen, dass der Geschäftsumfang der IntReal noch einmal deutlich zunimmt.
Im Bereich der Geschäftsbesorgungsmandate soll auch das Geschäft der Tochter, der IRS, weiter vorangetrieben werden. Insbesondere kleinere KVGen zählen hier zu den potenziellen Kunden. Konsequent fortgesetzt werden soll in den kommenden Jahren zudem die Gewinnung neuer nationaler wie internationaler Fondsinitiatoren für Partnerfonds sowie Mandate für KVG-Services.
Quelle: Lagebericht für das Geschäftsjahr 2017 IntReal
Die IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH ist eine auf Immobilien-Investmentprodukte spezialisierte Service-Kapitalverwaltungsgesellschaft mit Sitz in Hamburg. Sie bietet Asset Managern, Vermögensverwaltern, Projektentwicklern und Bestandshaltern die Auflage und Administration von KAGB-regulierten Immobilienfonds an. Das 2009 gegründete Tochterunternehmen der Warburg-HIH Invest Real Estate GmbH verwaltet ein Immobilienvermögen in Höhe von rund 19,6 Milliarden Euro in 121 Fonds. (Stand: 31. März 2018) (TH1)