Intreal auf Wachstumskurs
Die Intreal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft (Intreal), Deutschlands führende Service-KVG im Immobilienbereich, hat ihren Wachstumskurs auch im zweiten Quartal 2024 beibehalten. Die Assets under Administration (AuA) erhöhten sich insgesamt um rund 400 Millionen Euro beziehungsweise 0,6 Prozent auf rund 66,1 Milliarden Euro.
Seit dem Ende des vorangegangenen Geschäftsjahres am 31. Dezember 2023 ergibt sich somit eine Erhöhung der AuA um rund 483 Millionen Euro beziehungsweise 0,7 Prozent. Die Kennzahl setzt sich jeweils zusammen aus der Entwicklung der Summe der Verkehrswerte der Immobilien und des sonstigen Vermögens der Fonds sowie dem wertmäßigen Saldo aus den im Quartalsverlauf realisierten An- und Verkäufen.
Die Zahl der von der Intreal betreuten Fonds belief sich zum 30.Juni 2024 auf 308 Fonds (31. Dezember 2023: 305). Bei der Zahl der verwalteten Immobilien war im zweiten Quartal netto eine Zunahme um 17 Objekte auf nunmehr 2.710 Immobilien zu verzeichnen.
Deutliche Zunahme der AuA im Geschäftsbereich Partnerfonds
Der Bereich Partnerfonds ist mit 154 administrierten Fonds und Vermögenswerten von rund 35,8 Milliarden Euro weiterhin der größte Geschäftsbereich, der einen Anteil von mehr als 54 Prozent der Gesamt-AuA der Intreal repräsentiert. Im zweiten Quartal stiegen die AuA des Bereiches Partnerfonds um rund 436 Millionen und im ersten Halbjahr insgesamt um rund 479 Millionen Euro. Im Geschäftsbereich Partnerfonds erbringt die Service-KVG unter anderem für Asset Manager und Projektentwickler ohne eigene KVG-Zulassung alle Leistungen rund um die Auflage und Administration eines alternative Investment Funds (AIF). Im Bereich KVG-Services, dem zweiten großen Geschäftsbereich der Intreal, beliefen sich die AuA zum 30. Juni 2024 auf rund 30,3 Milliarden Euro, verteilt auf insgesamt 154 Fonds (31. März 2024: 152 Fonds). Der Bereich KVG-Services der Intreal erbringt Dienstleistungen für andere zugelassene Management-KVGs, darunter komplexe Verwaltungsaufgaben wie beispielsweise Reporting, Controlling, Fondsbuchhaltung oder Beteiligungs- und Risikomanagement.
„Die aktuelle Marktkonsolidierung auch auf Grund eines wachsenden Margen- und Kostendrucks fördert den Trend, das Back-Office oder einzelne Teilbereiche auszulagern. Hier führen wir viele, weit fortgeschrittene Gespräche, die im Bereich KVG-Services zu neuen Mandaten und damit weiterem Wachstum führen werden“, ergänzt Michael Schneider, Geschäftsführer der Intreal. (DFPA/mb1)
Die Intreal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH ist eine auf Immobilien-Investmentprodukte spezialisierte Service-Kapitalverwaltungsgesellschaft mit Sitz in Hamburg. Sie bietet Asset Managern, Vermögensverwaltern, Projektentwicklern und Bestandshaltern die Auflage und Administration von KAGB-regulierten Immobilienfonds an. Intreal wurde 2009 gegründet und ist ein Tochterunternehmen der Warburg-HIH Invest Real Estate GmbH.