Intreal schließt Geschäftsjahr 2021 mit Wachstumsrekorden ab
Die Service-Kapitalverwaltungsgesellschaft (Service-KVG) Intreal verbuchte zum Ende des Geschäftsjahres am 31. Dezember 2021 Assets under Administration (AuA) von 51,2 Milliarden Euro - ein neuer Rekordwert. Damit konnte im vierten Quartal gegenüber dem Vorquartal ein Plus von rund 4,6 Milliarden Euro erzielt werden; gegenüber dem Ende des Geschäftsjahres 2020 belief sich der Zuwachs auf rund 12,7 Milliarden Euro (AuA zum 31. Dezember 2020: 38,5 Milliarden Euro) beziehungsweise plus rund 33 Prozent.
Im Schlussquartal 2021 wurden 15 Fonds aufgelegt; im Gesamtjahr summierte sich deren Zahl auf 77. Darüber hinaus wurden von Oktober bis einschließlich Dezember des vergangenen Jahres 157 weitere Immobilien erworben. Zum Ende des Geschäftsjahres administrierte die Service-KVG somit insgesamt 272 Fonds sowie 2.087 Immobilien. Die Gesamtzahl der von Intreal an den Standorten Hamburg, Frankfurt und Luxemburg Beschäftigten erhöhte sich aufgrund von 18 Neueinstellungen auf 401 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter.
Das Geschäft von Intreal gliedert sich im Wesentlichen in die beiden großen Geschäftsfelder Partnerfonds und KVG-Services. Im Geschäftsfeld Partnerfonds bietet die Service-KVG unter anderem Asset Managern und Projektentwicklern ohne KVG-Zulassung alle Leistungen rund um die Auflage und Administration eines alternativen Investment Fonds (AIF) an. Mit ihrem Geschäftsfeld KVG-Services übernimmt die Intreal Dienstleistungen für andere zugelassene Management-KVG, darunter beispielsweise komplexe Verwaltungsaufgaben wie Reporting, Controlling, Fondsbuchhaltung oder Beteiligungs- und Risikomanagement. Beide Geschäftsbereiche sind im Laufe des Geschäftsjahres 2021 weiter gewachsen, wobei das Wachstum im Bereich KVG-Services deutlich stärker ausgeprägt war. Infolgedessen nahm deren Anteil an den gesamten AuA im Vergleich zu den Vorjahren zu. Während auf den Bereich Partnerfonds rund 54 Prozent der AuA entfielen (31. Dezember 2020: rund 60 Prozent), betreute der Bereich KVG-Services zum Jahresende 2021 rund 46 Prozent der administrierten Assets (31. Dezember 2020: rund 40 Prozent).
Die AuA im Segment Partnerfonds stiegen im vierten Quartal 2021 um rund 1,6 Milliarden Euro auf 27,4 Milliarden Euro. Für das Gesamtjahr 2021 ergab sich ein Zuwachs um rund 4,6 Milliarden Euro. Die Zahl der in diesem Geschäftsfeld betreuten Fonds erhöhte sich von Oktober bis Dezember 2021 um neun auf nunmehr 145 Fonds; parallel dazu konnten fünf neue Fondspartner gewonnen werden, sodass deren Gesamtzahl aktuell bei 53 liegt. Im Geschäftsbereich KVG-Services ergab sich im vierten Quartal 2021 ein AuA-Wachstum um rund 3,1 Milliarden Euro, sodass sie zum Jahresende ein Volumen von rund 23,8 Milliarden Euro erreichten; im Gesamtjahr belief sich der Zuwachs auf rund 8,1 Milliarden Euro. Die Zahl der Fonds, für die Serviceleistungen erbracht werden, stieg um sechs und lag zum 31. Dezember 2021 bei 127 Fonds, während die Zahl der Fondspartner mit 13 konstant blieb. (DFPA/JF1)
Die Intreal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH ist eine auf Immobilien-Investmentprodukte spezialisierte Service-Kapitalverwaltungsgesellschaft mit Sitz in Hamburg. Sie bietet Asset Managern, Vermögensverwaltern, Projektentwicklern und Bestandshaltern die Auflage und Administration von KAGB-regulierten Immobilienfonds an. Intreal wurde 2009 gegründet und ist ein Tochterunternehmen der Warburg-HIH Invest Real Estate GmbH.