IntReal steigert Assets under Administration um 38 Prozent
Nachdem die Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) IntReal ihre Assets under Administration (AuA) bereits 2016 um rund ein Drittel steigern konnte, nahmen sie 2017 um rund 38 Prozent zu. Die AuA erreichten Ende 2017 rund 18,6 Milliarden Euro (Ende 2016: 13,5 Milliarden Euro). Vergleichbar positiv ist auch die Entwicklung bei den administrierten Fonds sowie bei der Anzahl der dazugehörigen Immobilien: Wurden Ende 2016 noch 83 Immobilienfonds verwaltet, waren es ein Jahr später 114. Die Portfolios dieser Fonds umfassten Ende des vergangenen Jahres 857 Immobilien (Vorjahr: 629 Objekte).
Michael Schneider, Geschäftsführer der IntReal, kommentiert: „Das Jahr 2017 war ein erfolgreiches Jahr für uns und wir konnten unsere Position als führende Service-KVG weiter ausbauen. Ich bin sehr stolz auf dieses beeindruckende Ergebnis, vor allem vor dem Hintergrund der komplexen regulatorischen Vorgaben, die wir in diesem Zeitraum mit unseren Fondspartnern umsetzen mussten. Ich möchte hier die Vorbereitungen für die Investmentsteuerreform und MiFID II nennen, die beide zum Jahreswechsel in Kraft getreten sind.“
Der größte Teil der Gesamt-AuA entfallen auf den Geschäftsbereich Partnerfonds. Dort ist das administrierte Vermögen von 7,7 Milliarden Euro (Ende 2016) auf 12,2 Milliarden Euro Ende 2017 gestiegen. Die Gesamtzahl der Partnerfonds erhöhte sich auf 64 (Ende 2016: 44). In der Sparte Partnerfonds bietet IntReal nationalen und internationalen Assetmanagern eine Plattform zur Auflage und Verwaltung regulierter Immobilien-Investmentfonds, über die sie Zugang zu institutionellen und privaten Kapitalanlegern erhalten.
Im Geschäftsbereich KVG-Services erreichten die AuA Ende 2017 rund 6,5 Milliarden Euro (2016: 5,4 Milliarden Euro). In diesem Geschäftsbereich übernimmt die IntReal die Geschäftsbesorgung anderer KVGen sowie deren Back-Office-Tätigkeiten. Auch hier konnten erfolgreich weitere Kunden angebunden werden, die zukünftig ihr Back-Office über die IntReal abwickeln und sich so auf die aktiven Managementaufgaben ihrer bestehenden und geplanten neuen Fonds fokussieren können.
Mit Blick auf 2018 sagt Schneider: „Ich gehe für das laufende Jahr von einem Wachstum mindestens in vergleichbarer Höhe aus. Wachstum beziehungsweise neue Fonds erwarte ich auch im Bereich der offenen Immobilien-Publikums-AIF. Hier sind wir mit verschiedenen Häusern im Gespräch, die uns Pläne für neue Produkte signalisiert haben. Unverändert gehe ich davon aus, dass das Segment der offenen Spezial-AIF stark weiterwachsen wird.“
Quelle: Pressemitteilung IntReal
Die IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH ist eine auf Immobilien-Investmentprodukte spezialisierte Service-Kapitalverwaltungsgesellschaft mit Sitz in Hamburg. Sie bietet Asset Managern, Vermögensverwaltern, Projektentwicklern und Bestandshaltern die Auflage und Administration von KAGB-regulierten Immobilienfonds an. Das 2009 gegründete Tochterunternehmen der Warburg-HIH Invest Real Estate GmbH verwaltet ein Gesamt-Investitionsvolumen in Höhe von rund 18,6 Milliarden Euro in 114 Fonds. (Stand: 31. Dezember 2017) (JF1)