Invesco erwirbt Portfolio mit elf spanischen Hypermärkten
Der Immobilien-Investmentmanager Invesco Real Estate (IRE) hat für den Offenen pan-europäischen IRE-Fonds („IRE-European Fund“) elf Hypermärkte in Nordspanien erworben. Der Kaufpreis beträgt circa 358 Millionen Euro. Mit dieser bereits dritten Akquisition in Spanien seit Beginn des Akquisitionsprogramms des Fonds im Jahr 2009 unterstreicht das Fondsmanagement seine Überzeugung, dass Spanien derzeit eine der wachstumsstärksten Volkswirtschaften in der Eurozone ist und institutionellen Investoren interessante Anlagechancen bietet. Durch den jüngsten Portfoliodeal erhöht sich das Anlagevermögen des europäischen Flaggschiff-Fonds von IRE auf über zwei Milliarden Euro.
Paddy Bingham, Managing Director Fund Management bei IRE, kommentiert: „Der Fonds hat sich seit jeher auf Anlagechance unter anderem in Spanien konzentriert. Unser Transaktionsteam vor Ort kennt den spanischen Markt sehr gut und weiß, wo passende Anlagemöglichkeiten zu finden sind und verfügt über das richtige Netzwerk, um Zugang zu attraktiven Off-Market-Transaktionen zu erhalten. Dieses hochwertige Portfolio von Hypermärkten wird die Ertragsrendite des Fonds weiter stärken.“
Alejandro Monge, Director Transactions für Spanien bei IRE, sagt: „Der spanische Markt ist durch starke regionale Unterschiede gekennzeichnet. Die wohlhabendsten und dynamischsten Regionen sind generell in den Großstädten und im Norden des Landes zu finden. Es ist wichtig diese Diversität des spanischen Marktes zu verstehen, vor allem im Einzelhandelsbereich.“
IRE erwirbt das Portfolio im Rahmen einer Sale-and-Leaseback-Transaktion von Gonuri Harizartean S.L., einer Immobiliengesellschaft im Besitz der Topland-Gruppe (50 Prozent), der Eroski-Gruppe (45 Prozent) und von Mondragon Investments (fünf Prozent). Die Immobilien sind zu hundert Prozent an die Eroski-Gruppe vermietet, einen spanischen Einzelhandelskonzern mit einer dominanten Marktstellung in Nordspanien. Die Transaktion soll Ende Februar abgeschlossen werden. Das Portfolio besteht aus elf Immobilien mit einer Mietlaufzeit von 25 Jahren und einer Bruttomietfläche von circa 136.000 Quadratmetern an Standorten im Baskenland und Navarra, den wohlhabendsten Regionen Spaniens.
Quelle: Pressemitteilung Invesco
Invesco Ltd. ist eine auf den Bermudas registrierte unabhängige Investmentgesellschaft mit Verwaltungssitz in Atlanta/USA. Das 1935 gegründete Unternehmen beschäftigt über 5.900 Mitarbeiter und verwaltet ein Vermögen in Höhe von über 740 Milliarden US-Dollar (rund 660 Milliarden Euro). (Stand: 31. Januar 2016) (JF1)