Invesco erwirbt Studentenwohnheim-Projekt in Dublin
Der Immobilien-Investmentmanager Invesco Real Estate (Invesco) hat das Studentenwohnheim-Projekt „The Brickworks“ in Dublin (Irland) für 47 Millionen Euro erworben. Verkäufer des in der Entwicklung befindlichen Studentenwohnheims ist Bain Capital Credit. Die Transaktion wurde für ein langjähriges deutsches Einzelmandat von Invesco erworben. Es handelt sich um die erste Akquisition für ein europäisches Invesco-Mandat in Irland.
Die im Liberties District gelegene Immobilie profitiert laut Invesco von einer guten Verkehrsanbindung an die nahe gelegene Innenstadt. Nach der geplanten Fertigstellung im Juli 2019 wird das Studentenwohnheim 276 Zimmer und zusätzliche attraktive Einrichtungen, wie einen Fitnessraum, Aufenthaltsräume, eine Dachterrasse, einen Abstellraum für Fahrräder und einen Waschsalon bieten.
Alicia Edgar, Associate Director Transactions bei Invesco: „Mit diesem aussichtsreichen Studentenwohnheim-Projekt bauen wir unser europäisches Wohn- und Betreiberimmobilien-Portfolio, das inzwischen ein Volumen von 1,8 Milliarden Euro erreicht hat, weiter aus. Zusätzlich ermöglicht uns ,The Brickworks‘ unser Engagement in der Anlageklasse Purpose Built Student Accommodation (PBSA) sowie am irischen Markt zu etablieren. Dublin ist die größte Studentenstadt in Irland und ein wichtiges Ziel für internationale Studenten, die an einer europäischen Universität studieren möchten. Aktuell übersteigt die Nachfrage nach Studentenunterkünften in Dublin das Angebot bei weitem. Dies und die günstige demografische Entwicklung sowie die Erholung der Wirtschaft vor Ort machen ,The Brickworks‘ zu einer attraktiven Gelegenheit, jetzt in diesem Markt aktiv zu werden.”
„Durch den Offmarket-Erwerb dieser erstklassigen PBSA-Immobilie in einem Markt mit einem traditionell geringen Leerstandsrisiko und hohem Mietwachstumspotenzial können wir unser Portfolio weiter diversifizieren und durch ein attraktives ertragsorientiertes Objekt ergänzen. Wir freuen uns darauf, mit unserem operativen Partner Fresh Student Living, einem führenden Immobilienmanager im Bereich des studentischen Wohnens, zusammenzuarbeiten, um einen Wertzuwachs und ein Ertragswachstum für unseren Investor zu generieren”, so Tobias Simon, Senior Director Fund Management bei Invesco.
Quelle: Pressemitteilung Invesco
Die Invesco Asset Management Deutschland GmbH, die Invesco Asset Management Österreich -Zweigniederlassung der Invesco Asset Management Deutschland GmbH und die Invesco Asset Management (Schweiz) AG gehören zur Invesco Ltd., einer Vermögensverwaltungsgesellschaft mit einem verwalteten Vermögen in Höhe von über 934 Milliarden US-Dollar (Stand: 31. März 2018). (JF1)