Invesco lanciert offenen Europa-Immobilienfonds mit 140 Millionen Euro Startkapital
Mit dem „Invesco Real Estate European Living Fund“ hat der Immobilien-Investmentmanager Invesco einen offenen Fonds aufgelegt, der in europäische Wohnimmobilien investiert. Die ersten Eigenkapitalzusagen des Fonds belaufen sich auf rund 140 Millionen Euro. Unter Berücksichtigung der Finanzierungsquote ergibt sich ein Investitionsvolumen von circa 190 Millionen Euro, das Invesco in zwei erste Anlageobjekte anlegen will. Die ersten Kapitalzusagen stammen von drei deutschen institutionellen Investoren, für die nächsten sechs Monate sind noch weitere Closings geplant. Der Fonds strebt einen Fondsvolumen von 500 Millionen Euro in den nächsten zwei bis drei Jahren an.
William Ertz, Senior Director – Fund Management bei Invesco: „Beim neuen, Invesco Real Estate European Living Fund‘ werden die besondere Betonung von Nachhaltigkeitsaspekten und ein starkes Asset Management für Renditeunterstützung sorgen. Beispielsweise legt der Fonds den Fokus auf eine nachhaltige Objektnutzung und hohe Energieeffizienz, Objekte mit Umweltzertifizierungen und attraktiven Lebenskonzepten.“
Der neue Fonds strebt eine jährliche Bruttoertragsrendite von vier Prozent und eine Bruttogesamtrendite von 5,5 Prozent bis 7,5 Prozent an und hat bereits die ersten Wohnentwicklungen in Italien und Frankreich mit einem Investitionsvolumen von insgesamt circa 110 Millionen Euro identifiziert. Neben Mietwohnkomplexen kann der Fonds zur Beimischung auch in alternative Marktsegmente wie Micro-Living, studentisches Wohnen oder Einfamilienhäuser zur Vermietung investieren.
Robert Stolfo, Managing Director – Client Portfolio Management bei Invesco, kommentiert: „Wir freuen uns über die Auflegung dieses neuen Fonds für unsere institutionellen Investoren, die in europäische Wohnimmobilien investieren möchten. Investoren suchen zunehmend nach verlässlichen Cashflows aus stabilisierten Investments und haben ihr Interesse an den attraktiven Eigenschaften von Wohnimmobilien mit Kapitalzusagen in Höhe von 140 Millionen Euro zum ersten Closing deutlich gemacht, weitere Kapitalzusagen in der Höhe von 80 Millionen Euro befinden sich bereits in Due Diligence. Durch die anhaltenden Investitionen in diesen Sektor haben sich die Liquidität und Größe der Anlageklasse europäische Wohnimmobilien in den vergangenen Jahren deutlich erhöht. Durch vermehrte Investitionen in weiteren europäischen Ländern wird sich diese Dynamik nochmals verstärken.“ (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung Invesco
Invesco Ltd. ist eine auf den Bermudas registrierte unabhängige Investmentgesellschaft mit Verwaltungssitz in Atlanta/USA. Das 1935 gegründete Unternehmen verwaltet weltweit ein Vermögen in Höhe von 1.218,7 Milliarden US-Dollar. (Stand: 31. Januar 2020)