Invesco Real Estate erwirbt Bürokomplex in Frankfurt für 620 Millionen Euro
Der globale Immobilien-Investmentmanager Invesco Real Estate (Invesco) erwirbt „Die Welle“, einen Bürokomplex mit einer Fläche von 80.500 Quadratmetern im Herzen von Frankfurt, für 620 Millionen Euro. Verkäufer der Immobilie ist AXA Investment Managers Real Assets. Die Transaktion soll im vierten Quartal 2019 abgeschlossen werden.
Mit dieser Transaktion knüpft Invesco an den letztjährigen Rekord-Deal „Capital 8“ an, einen Bürokomplex mit einer Fläche von 45.000 Quadratmetern im Pariser CBD. Das Anlagevolumen der paneuropäischen Core-Strategie von Invesco erhöht sich dadurch auf über fünf Milliarden Euro.
„Die Welle ist ein erstklassiges Objekt in herausragender Lage im Herzen des Frankfurter Hauptgeschäftsviertels, direkt angrenzend an die ‚Alte Oper‘. Der Komplex hat eine hervorragende Mieterstruktur und ist Frankfurts einziger städtischer Business Campus”, sagte Fabian Manegold, Senior Director - Transactions für Deutschland, Österreich und die Niederlande bei Invesco.
Attraktiv sei dieser Deal auch aufgrund der aktuellen Lage am Frankfurter Büromarkt. Angesichts des für die nächsten zehn Jahre erwarteten Beschäftigungswachstums von 5,7 Prozent, der niedrigen Leerstandsraten und der unterdurchschnittlichen Entwicklungspipeline dürfte die Nachfrage in der Main-Metropole weiter steigen.
Jon Pierce, Senior Director - Fund Management bei Invesco: „Wir arbeiten gezielt am Aufbau eines langfristigen Teilportfolios erstklassiger CBD-Komplexe in den wichtigsten europäischen Städten. Diese zweite Akquisition nach ,Capital 8´ fügt sich hervorragend in diese Strategie ein. Durch ihre Größe bietet ,Die Welle´ enorme Weiterentwicklungsmöglichkeiten und verbindet ein bedeutendes Wertsteigerungspotenzial mit einem sehr geringen Risiko. Mit ihren Ausmaßen - einem 22.600 Quadratmeter großen Grundstück im Herzen von Frankfurt - ist ,Die Welle´ für unsere auf ein dauerhaft solides NOI-Wachstum ausgerichtete Strategie in mehrerer Hinsicht sehr vorteilhaft.“ (DFPA/TH1)
Quelle: Pressemitteilung Invesco
Invesco Ltd. ist eine auf den Bermudas registrierte unabhängige Investmentgesellschaft mit Verwaltungssitz in Atlanta/USA. Das 1935 gegründete Unternehmen verwaltet ein Vermögen in Höhe von über 1.159 Milliarden US-Dollar. (Stand: 31. Mai 2019)