Invesco Real Estate erwirbt spanische Logistikimmobilien für deutsche Einzelmandate
Der globale Immobilien-Investmentmanager Invesco Real Estate (Invesco) hat drei neu errichtete Logistikimmobilien in Madrid und Barcelona erworben, zwei der wichtigsten Logistikstandorte in Spanien. Die Transaktionen im Gesamtwert von 173 Millionen Euro wurden für zwei deutsche Einzelmandate des Unternehmens getätigt.
Fernando San Juan Monje, Director - Transactions für Spanien bei Invesco: „Mit ihrer Größe, Qualität und Top-Lage an konsolidierten Logistikstandorten sind diese drei Objekte einzigartig und eine ideale Ergänzung unseres Portfolios von ‚Last-Mile‘-Logistikimmobilien. Die erstklassige Lage in den Metropolregionen Barcelona und Madrid mit direkter Anbindung an das Autobahnnetz macht diese qualitativ hochwertigen Einheiten zu einem attraktiven Produkt sowohl für Logistikbetreiber als auch für Investoren.“
Die Transaktionen finden zu einem Zeitpunkt statt, an dem das Mietwachstum und die relativ hohen Ertragsrenditen spanischer Logistikimmobilien zu einem stark zunehmenden Interesse institutioneller Investoren am Markt geführt haben. Durch die während der Wirtschaftskrise des Landes brachliegende Investitionstätigkeit im Logistiksektor sind die Bestandsimmobilien in vielen großen spanischen Städten inzwischen veraltet und von minderer Qualität. Dadurch war es für Investoren zuletzt schwierig, Investitionsobjekte institutioneller Qualität zu finden.
Guy-Young Lamé, Director - European Research bei Invesco: „Das Timing dieser attraktiven Investitionsmöglichkeiten für zwei unserer deutschen Einzelmandate ist ideal. Der noch immer unterentwickelte spanische E-Commerce-Sektor ist in den letzten Jahren stark expandiert. Dadurch besteht aktuell eine hohe und weiter wachsende Nachfrage nach hochwertigen Logistikimmobilien.“
Quelle: Pressemitteilung Invesco
Die Invesco Asset Management Deutschland GmbH, die Invesco Asset Management Österreich-Zweigniederlassung der Invesco Asset Management Deutschland GmbH und die Invesco Asset Management (Schweiz) AG gehören zur Invesco Ltd., einer der weltweit größten unabhängigen Vermögensverwaltungsgesellschaften mit einem verwalteten Vermögen in Höhe von über 996,3 Milliarden US-Dollar. (Stand: 30. Juni 2018). (TH1)