Investcorp kauft Münchener Bürokomplex
Der Anbieter und Manager alternativer Investmentprodukte Investcorp erweitert sein Immobilienportfolio um den Münchner Bürokomplex „Sunrise“. Der Kaufpreis liegt bei rund 73 Millionen Euro. Das im Jahr 1993 erbaute Objekt wurde im Jahr 2017 renoviert und verfügt über rund 30.000 Quadratmeter Bürofläche, die sich auf vier Gebäude verteilen. Das „Sunrise“ hat einen diversifizierten Mieterbestand, bestehend aus 26 Unternehmen. Der Vermietungsstand liegt derzeit bei 90 Prozent, mit einer gewichteten durchschnittliche Mietvertragsrestlaufzeit von circa sechs Jahren.
Der Bürokomplex befindet sich in Unterhaching, einem Teilmarkt Münchens – Deutschlands größtem und Europas drittgrößtem Büromarkt. Der Leerstand in München wird derzeit auf 2,2 Prozent beziffert. Die Spitzenmieten sind seit dem Jahr 2012 durchschnittlich um rund drei Prozent jährlich gestiegen. Des Weiteren verfüge das Objekt über eine gute öffentliche Verkehrs- und Straßenanbindung an die Münchner Innenstadt und biete den Mietern zudem eine Kantine und ein Fitnessstudio.
„Der Münchner Büromarkt ist aus unserer Sicht attraktiv, insbesondere im Hinblick auf den historisch niedrigen Leerstand, den relativen Mangel an Büroneuentwicklungen, des begrenzten Angebots und der wirtschaftlichen Stärke der Münchener Region“, sagt Neil Hasson, Managing Director und Leiter des europäischen Immobilienteams von Investcorp. „Aufgrund des Mangels an Büroflächen in der Münchner Innenstadt sowie anderen zentralen Wirtschaftsstandorten in ganz Deutschland gehen wir davon aus, dass es in den Teilmärkten eine steigende Nachfrage nach erstklassigen Assets wie dem ,Sunrise‘ geben wird. Wir freuen uns über den Fortschritt unser europäisches Immobilienportfolio stetig zu erweitern. Wir werden uns weiterhin darauf konzentrieren attraktive Kaufmöglichkeiten in ganz Europa zu identifizieren, die einen Mehrwert für unsere Investoren schaffen und uns geografisch breiter aufstellen – vor allem in Deutschland, der Benelux-Region, Großbritannien und Irland.“ Seit Gründung der europäischen Immobilienplattform im Juni 2017 hat Investcorp sein verwaltetes europäisches Immobilienvermögen auf rund 700 Millionen Euro gesteigert. Davon entfallen 400 Millionen Euro auf Deutschland, verteilt auf fünf Assets in sieben Städten. (DFPA/mb1)
Quelle: Pressemitteilung Investcorp
Investcorp ist ein in Bahrain ansässiges Kreditinstitut, das weltweit im Geschäftsfeld Privates Beteiligungskapital tätig ist.