Investoren-Club-Fonds kauft nahe Stuttgart ein
Die Investmentgesellschaften TH Real Estate und Palmira Capital Partners haben gemeinsam einen Komplex von drei Logistikimmobilien in Waiblingen für das Portfolio des Investoren-Club-Fonds „German Logistics“ („ICF GLog“) erworben. Die Objekte befinden sich rund 14 Kilometer nordöstlich von Stuttgart in Waiblingen-Süd im Gewerbegebiet Heerstraße. Verkäufer ist ein von Alpha Real Capital LLP betreuter Immobilienfonds.
Der überwiegende Teil der industriell-logistisch vorgenutzten Bestandsgebäude werden von dem Projektentwickler Panattoni Europe durch qualitativ hochwertige Neubauten mit einer gesamten Größe von 14.803 Quadratmetern ersetzt. Ein Bestandsgebäude mit der Gesamtfläche von 10.619 Quadratmetern wird renoviert.
Der Standort gehört zur Industrieregion Mittlerer Neckar. „Die Flächennachfrage in dieser Region ist sehr hoch und Freiflächen knapp bemessen. Mit der Renovierung des Bestandsbaus und dem geplanten Neubau stärken wir den Standort und erhöhen die Drittverwertbarkeit erheblich“, so Thorsten Kiel, Head of Logistics, Europe. „Wir haben hier eine der seltenen Chancen, im Ballungsraum Stuttgart an einem bewährten Top-Standort mit hoher Flächennachfrage einen modernen und hochwertigen Neubau zu entwickeln“, ergänzt Fred-Markus Bohne, Managing Partner bei Panattoni Europe.
Der Ankauf in Waiblingen ist der elfte für den von Institutional Partners (2IP) für einen Investoren-Club initiierten und von TH Real Estate sowie Palmira Capital Partners gemeinsam umgesetzten „ICF GLog“. TH Real Estate und Palmira Capital Partners fungieren als Asset Manager.
Quelle: Pressemitteilung TH Real Estate
TH Real Estate ist eine weltweit tätige und auf Immobilien spezialisierte Investmentgesellschaft. Gegründet im April 2014 verfügt TH Real Estate aktuell über Niederlassungen in Amerika, Asien und Europa. Das Unternehmen gehört zu TIAA, einem US-amerikanischen Finanzdienstleister.
Die Palmira Capital Partners GmbH mit Sitz in Frankfurt am Main ist ein auf Logistik- und Industrieimmobilien spezialisierter Investment- und Asset-Manager. Ende November 2015 verwaltet Palmira ein Eigenkapitalvolumen von mehr als 650 Millionen Euro. Palmira verfügt über Büros in Deutschland, Österreich, den Niederlanden und Polen. (JF1)