Jüngster BVT-Ertragswertefonds ist platziert
Der Münchner Asset Manager BVT Unternehmensgruppe konnte seinen Publikums-AIF „Ertragswertfonds Nr. 6“ erfolgreich platzieren. Der Fonds investiert in zwei langfristig vermietete Gewerbeimmobilien in Nordrhein-Westfalen. Anleger haben insgesamt 9,5 Millionen Euro zum Fondsvolumen von 18 Millionen Euro beigetragen.
Der jüngste Publikums-AIF der Ertragswertfonds-Serie prognostiziert bis 2029 Gesamtausschüttungen von 164 Prozent der gezeichneten Kommanditeinlage im Basis-Szenario, vor Steuern. Der Fonds diversifiziert über zwei Objekte mit unterschiedlichen Nutzungsarten und Mietern. Es handelt sich um ein Nahversorgungszentrum in Blankenheim (Eifel), das vollständig vermietet ist, sowie um ein Büro- und Laborgebäude in Langenfeld, zwischen Düsseldorf und Köln, welches ebenfalls langfristig an ein Spezialchemie-Unternehmen vermietet ist.
Einer der wesentlichen Unterschiede zu anderen Investmentangeboten ist die im Marktvergleich sehr hohe durchschnittliche Tilgung von 2,8 Prozent. Hinzu kommen hohe prognostizierte Ausschüttungen von durchschnittlich fünf Prozent pro Jahr, bezogen auf die gezeichnete Kommanditeinlage, vor Steuern. Die 2005 aufgelegte BVT-Ertragswertfonds-Serie umfasst damit ein Gesamtinvestitionsvolumen von über 290 Millionen Euro. Insgesamt sind die Fonds in 26 Objekte mit mehr als 200 Mietern investiert.
„Die Ertragswertfonds bilden eine wesentliche Säule der BVT in der Assetklasse Immobilien Europa. Derzeit arbeiten wir bereits an einem Folgefonds, der 2019 auf den Markt kommen soll“, so Tibor von Wiedebach und Nostitz-Jänkendorf, Geschäftsführer der BVT Kapitalverwaltungsgesellschaft Derigo.
Quelle: Pressemitteilung BVT
Die BVT Unternehmensgruppe mit Niederlassungen in München und Atlanta wurde 1976 gegründet und ist ein bankenunabhängiger Asset Manager. Seit Gründung verzeichnet die Gesellschaft ein Gesamtinvestitionsvolumen von über 6,3 Milliarden Euro, fast 200 platzierte Fonds und mehr als 70.000 Anleger. Die BVT verfügt mit der Derigo GmbH & Co. KG über eine eigene Kapitalverwaltungsgesellschaft im Sinne des Kapitalanlagegesetzbuchs (KAGB). (JF1)