Kanadische Pensionsfonds kaufen in Germering bei München ein
Der international agierende Immobilienberater Avison Young hat für zwei kanadische Pensionsfonds eine Büroimmobilie in Germering nahe München angekauft. Verkäufer des Objektes ist ein lokales familiengeführtes Investmentunternehmen, das auf die Revitalisierung und Entwicklung von Büroimmobilien in Deutschland spezialisiert ist. Über weitere Details zur Transaktion wurde Stillschweigen vereinbart.
Markus Bruckner, Principal und Managing Director von Avison Young in Deutschland: „Wir freuen uns sehr, dass wir über das exklusive Ankaufsmandat eine weitere Immobilie für unsere Auftraggeber erwerben konnten. Germering liegt in unmittelbarer Nähe zu München und ist damit ein gut nachgefragter Standort. Das Objekt besitzt auch deshalb langfristig Wertsteigerungspotenzial.“
Die Multi-Tenant-Immobilie umfasst eine Mietfläche von rund 7.300 Quadratmetern und bietet auf weiteren 2.500 Quadratmetern Platz für mögliche Erweiterungen. Das Gebäude wurde 1972 erbaut und in den Jahren 2016 und 2017 vom Verkäufer komplett saniert. Es ist zurzeit vollständig an verschiedene Technologie-Unternehmen vermietet.
„Wir sind dankbar für das Vertrauen, das uns unsere Kunden für Übersee-Investments entgegenbringen“, sagt Amy Erixon, Principal von Avison Young, die von Toronto aus das weltweite Investment Management des Unternehmens verantwortet. „Es ist unsere Strategie, global in hochwertige, ertragsstarke Objekte mit Wertsteigerungspotenzial zu investieren. Die Transaktion in Germering passt genau in dieses Ankaufsprofil. Deutschland bietet weiterhin gute Diversifikationsmöglichkeiten, um mieter- und zyklusübergreifend attraktive und risikobereinigte Renditen zu erzielen – bessere, als vergleichbare kanadische Immobilien momentan im Investitionszyklus.“
Die Transaktion sei sowohl für den Verkäufer als auch den Käufer angesichts des hart umkämpften Münchner Markts sehr positiv verlaufen, sagt Udo Stöckl, Principal und Managing Director von Avison Young in Deutschland. „München ist nicht nur der umsatzstärkste der deutschen Top-Märkte, sondern mit Blick auf Akquisitionen gleichzeitig auch der anspruchsvollste. Die Kooperationskultur von Avison Young ist ein entscheidender Wettbewerbsvorteil, wenn wir für unsere Kunden in Deutschland, dem aktuell beliebtesten Immobilienmarkt Europas, Off-Market-Transaktionen tätigen.“
Quelle: Pressemitteilung Avison Young
Avison Young ist ein Immobilienberatungsunternehmen mit Hauptsitz in Toronto (Kanada). Das Unternehmen wurde 1978 gegründet und beschäftigt insgesamt 2.400 Mitarbeiter in 79 Büros weltweit. (JF1)