KanAm-Fonds investiert erstmals in der Schweiz
Der offene Immobilien-Publikumsfonds „Leading Cities Invest“ der KanAm Grund Group hat die europäische Konzernzentrale von Chiquita Brands International am Genfer See von dem Asset Manager Aerium Group erworben. Bei dem im Jahr 2018 fertiggestellten Objekt in Etoy, zwischen Lausanne und Genf, handelt es sich um ein viergeschossiges, vollunterkellertes Bürogebäude mit rund 3.500 Quadratmetern. Chiquita ist für den Fonds die erste Investition in der Schweiz. Ansonsten ist der Immobilienfonds vor allem in Deutschland, Frankreich, Belgien und auch in England und Schottland investiert.
Der „Leading Cities Invest“ ist mit dem jüngsten Einkauf an 15 Standorten in fünf Ländern investiert und hat seit seiner Auflegung vor fünf Jahren eine Wertentwicklung von 16,8 Prozent vorzuweisen. Diese nachhaltige Rendite bei größtmöglicher Sicherheit von mindestens drei Prozent im Jahr hat sich das Fondsmanagement auch für das Jahr 2019 als Richtschnur gesetzt und bereits weitere geeignete Immobilien nahezu fertig verhandelt. Deshalb soll der derzeit geltende CashStop auch Ende März aufgehoben und der Fonds für frisches Geld wieder geöffnet werden.
Der „Leading Cities Invest“ nutzt das Wachstumspotenzial zukunftsträchtiger und entwicklungsfähiger Städte für Privatanleger. Das Anlagespektrum umfasst Gewerbeimmobilien verschiedenster Nutzungsarten von ausgewählten Bürogebäuden über Einzelhandelsflächen bis hin zu Objekten an bekannten Haupteinkaufsstraßen und Hotels. Mit dem C-Score und dem Property Selection Modell (PSM) greift die KanAm Grund Group auf zwei eigenentwickelte Research- und Portfoliomodelle zurück, um aussichtsreiche Immobilienmärkte und Einzelobjekte für den offenen Immobilien-Publikumsfonds zu identifizieren. Beide Modelle bauen aufeinander auf und lieferten bei allen bisherigen Transaktionen zentrale Daten zu Qualität und erwarteter Performance. Mit dem neu entwickelten G-Score-Modell ist dieser Ansatz speziell auf Deutschland nochmals verfeinert worden.
Quelle: Pressemitteilung KanAm Grund Group
Die KanAm Grund-Gruppe, im Oktober 2000 gegründet, besteht aus der KanAm Grund Kapitalverwaltungsgesellschaft (offene Immobilienfonds), KanAm Grund Institutional Kapitalverwaltungsgesellschaft (Immobilien-Spezialfonds) und der KanAm Grund REAM (internationales Investment & Asset Management Advisory). (JF1)