KanAm Grund-Fonds plant Projektentwicklung in Frankfurt am Main
Als zweites Projekt plant der „German Development Fonds“ der KanAm Grund Group zusammen mit dem Kölner Projektentwickler Pantera den Bau von mehr als 200 Serviced Apartments in zentraler Lage in Frankfurt am Main. Das Investitionsvolumen liegt bei mehr als 60 Millionen Euro.
Standort der geplanten Immobilie mit insgesamt 13.490 Quadratmetern Bruttogeschossfläche, zu der auch rund 90 Tiefgaragen-Plätze gehören, ist die Gutleutstraße nahe von Messe, Hauptbahnhof und Finanzviertel. Das Angebot zielt auf die wachsende Nachfrage nach Übernachtungsmöglichkeiten für Reisende, die mehrere Wochen oder Monate in der Main-Metropole bleiben.
Die Baugenehmigung liegt bereits vor, so dass der Baustart noch in diesem Jahr erfolgen wird. Die Fertigstellung ist für 2021 geplant. Dies ist das zweite Joint Venture mit Pantera. Die erste gemeinsame Projektentwicklung des „German Development Fonds“ mit Pantera ist ein Objekt im Großraum Stuttgart mit 121 Mikro-Apartments in Esslingen.
Bei der Zusammenarbeit finanziert der „German Development Fonds“ den Ankauf der Projekte und stellt das benötigte Eigen- und Mezzanine-Kapital zur Verfügung. Pantera übernimmt die Konzeptionierung und betreut das Projekt technisch sowie baurechtlich. Die KanAm Grund Real Estate Asset Management ist als Investment Advisor tätig. Ziel ist es, die Immobilien nach der endgültigen Konzeptionierung an institutionelle Investoren zu verkaufen.
Der Fonds wird gemanagt durch Augeo Capital Management (ehemals Warburg Invest Luxemburg) als AIFM-Manager. Als Zielgröße für das Investitionsvolumen werden über 500 Millionen Euro angestrebt. Der Investmenthorizont liegt bei rund drei Jahren. Die bereits bestehende Investorenbasis kommt aus dem Bereich Family Offices.
Quelle: Pressemitteilung KanAm
Die KanAm Grund-Gruppe, im Oktober 2000 gegründet, besteht aus der KanAm Grund Kapitalverwaltungsgesellschaft (offene Immobilienfonds), KanAm Grund Institutional Kapitalverwaltungsgesellschaft (Immobilien-Spezialfonds) und der KanAm Grund REAM (internationales Investment & Asset Management Advisory). (TH1)